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河南省安装工程公司租赁合同样本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：河南省安装工程公司

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有租赁物的所有权和处置权，乙方为具备租赁合同主体资格的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物的名称、规格、数量和质量

1.2租赁物的规格、数量和质量详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物归还，甲方在确认租赁物无损坏、无遗失后，甲方应在乙方支付完毕所有租金及滞纳金后__个工作日内退还乙方押金。

第四条租赁物的使用、维护和保管

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方保管不善导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3租赁期间，乙方应承担租赁物的维修费用。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物详细规格、数量和质量清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁物所有权证明文件

5.租赁物保险单复印件

6.甲方银行账户信息

7.乙方银行账户信息

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

租赁物不符合约定

未按约定时间交付租赁物

提前解除或变更合同且未书面协议

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用、维护和保管租赁物

擅自改变租赁物结构和用途

提前解除或变更合同且未书面协议

3.违约行为的认定：

甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。

乙方未按约定支付租金或未按约定使用、维护和保管租赁物，视为乙方违约。

如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和处置权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。

3.租赁物：指本合同约定的乙方租赁的物品。

4.租赁期限：指本合同约定的租赁开始和结束的时间。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.违约金：指一方违约时，守约方要求违约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏或丢失：

乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

甲