租房合同范本适用于演出场地租赁.docx

租房合同范本适用于演出场地租赁

合同编号：__________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

鉴于甲方拥有出租演出场地的权利，乙方需要租赁甲方提供的演出场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意向乙方提供位于________________的演出场地，乙方租赁该场地用于________________（具体用途）。

1.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月__日前，乙方将当月租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地的正常使用，确保场地的安全性、适用性。

5.2甲方应配合乙方办理相关租赁手续，提供必要的协助。

5.3租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁场地，爱护场地及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.2乙方应按时支付租金，遵守甲方的管理制度，服从甲方工作人员的监督管理。

6.3租赁期间，乙方不得将场地转租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨。

7.3甲方未按本合同约定提供租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行转账授权书

6.押金收据

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。

2.乙方擅自改变场地用途：未经甲方同意，乙方将租赁场地用于除合同约定用途之外的其他目的。

3.乙方未按约定使用场地及附属设施：乙方对场地或附属设施造成故意或过失的损害。

4.甲方未保证场地正常使用：甲方未能确保场地的安全性、适用性。

5.甲方干预乙方正常经营活动：甲方在租赁期间对乙方的正常经营活动进行不当干预。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的租赁场地的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收款后及时出具收据；若逾期严重，可协商调整租金或解除合同。

2.乙方擅自改变场地用途：要求乙方立即恢复原用途，并根据实际情况追究违约责任。

3.乙方未按约定使用场地及附属设施：要求乙方赔偿损失，必要时可解除合同。

4.甲方未保证场地正常使用：