商场转让合同对第方有利.docVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的商场转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条商场基本情况

商场位于__________，商场总面积为__________平方米，商场经营范围包括但不限于__________。

第二条转让内容

1.甲方同意将其持有的商场转让给乙方，包括但不限于商场的经营权、使用权、收益权等。

2.乙方同意接受甲方的商场转让，并支付转让价款。

第三条转让价款

1.双方确认，商场转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。

第四条付款方式及期限

1.乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%。

2.剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。

第五条商场的交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商场的经营权、使用权、收益权等事项全部转移给乙方。

2.商场过户产生的相关税费由乙方承担。

第六条商场的经营管理

1.乙方自本合同签订之日起，享有商场的经营管理权。

2.乙方应按照相关法律法规和商业惯例，合法经营，维护商场的品牌形象。

第七条合同的变更和终止

1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。

2.本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附加条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商场产权证明文件

2.商场经营许可证

3.商场转让价款支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的商场转让给乙方事宜，并为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为保障方，达成如下协议：

第一条商场基本情况

商场位于__________，商场总面积为__________平方米，商场经营范围包括但不限于__________。

第二条转让内容

1.甲方同意将其持有的商场转让给乙方，包括但不限于商场的经营权、使用权、收益权等。

2.乙方同意接受甲方的商场转让，并支付转让价款。

第三条第三方保障方职责

1.保障方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。

2.保障方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、核实，并提出整改意见。

第四条转让价款及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。

2.乙方未按时支付转让价款，保障方有权督促乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

第五条商场的交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商场的经营权、使用权、收益权等事项全部转移给乙方。

2.商场过户产生的相关税费由乙方承担。

第六条商场的经营管理

1.乙方自本合同签订之日起，享有商场的经营管理权。

2.乙方应按照相关法律法规和商业惯例，合法经营，维护商场的品牌形象。

第七条合同的变更和终止

1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。

2.本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条甲方的权利保障

1.甲方享有商场转让价款的全额支付权，保障方应监督乙方按时支付。

2.甲方享有商场经营管理权的知情权，保障方应提供相关经营管理信息。

3.甲方在商场转让过程中，有权要求保障方对乙方的履行情况进行监督。

第九条乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

2.乙方未经甲方同意，不得将商场转让给第三方。

3.乙方在经营管理过程中，如有违法违规行为，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

第十条保障方的