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?第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
个体户商铺租赁合同范本
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第一条商铺基本信息
1.1商铺位于[填写具体地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件,甲方应保证商铺在租赁期间设施设备正常运行。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]元,每[填写租金支付周期]支付一次。
3.2乙方应在每月的[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付商铺物业费、水电费等公共费用。
4.2乙方负责支付租赁期间商铺内的经营费用,包括但不限于通信费、网络费等。
第五条商铺使用及维修
5.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用,不得擅自改变商铺结构和用途。
5.2在租赁期间,因正常使用导致的商铺设施设备损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修。
第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离商铺。
6.2租赁期内,如甲方需提前终止本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月的租金作为违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:商铺现有设施设备清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
个体户商铺租赁合同范本
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
第一条商铺基本信息
1.1商铺位于[填写具体地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2商铺现有设施设备清单作为本合同附件,甲方应保证商铺在租赁期间设施设备正常运行。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]元,每[填写租金支付周期]支付一次。
3.2乙方应在每月的[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条费用承担
4.1甲方负责支付商铺物业费、水电费等公共费用。
4.2乙方负责支付租赁期间商铺内的经营费用,包括但不限于通信费、网络费等。
4.3丙方作为第三方主体,负责商铺的经营管理,并从中提取管理费,具体费率由甲方和丙方协商确定。
第五条商铺使用及维修
5.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用,不得擅自改变商铺结构和用途。
5.2在租赁期间,因正常使用导致的商铺设施设备损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修。
5.3丙方负责商铺的日常经营管理,包括维护商铺设施设备,保证商铺的正常运营。
第六条甲方权益保障
6.1乙方同意,如商铺在租赁期间出现任何纠纷或争议,甲方有权直接向丙方提出索赔或要求解决。
6.2丙方作为第三方主体,有义务保证甲方的权益不受损害,如因丙方的管理不善导致乙方违约,甲方有权向丙方追偿。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离商铺。
7.2乙方不得擅自将商铺转租给第三方,否则甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿损失。
7.3乙方在商铺内进行经营活动时,必须遵守相关法律法规,不得从事违法乱纪的活动。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其
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