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办公用房维修管理规定范文

第一章总则

第一条为了规范办公用房维修管理工作，提高办公环境质

量，保障办公用房设施设备的正常运行，依据相关法律法规，制

定本管理规定。

第二条办公用房维修管理应坚持预防为主、维修与管理相结

合的原则，注重维修保养工作的持续性和协同性。

第三条办公用房维修管理范围包括：办公用房内部设备设施

的维护保养、大修、装修、消防设施的检修、环境卫生的清洁和

绿化等。

第四条办公用房维修管理遵循便民、高效、公平和公开的原

则，充分发挥单位自主管理权和市场化机制，建立健全绩效考核

和监督评价机制。

第五条办公用房维修管理应加强与相关部门的协调与配合，

建立信息共享和沟通机制，形成工作合力，提高维修管理效率。

第六条办公用房维修管理责任制度应明确，工作人员应按照

职责分工，做到工作有人负责、维修有专人维护。

第七条办公用房维修管理应加强宣传教育，普及维修保养知

识，提高员工的维修意识和技能，推动全员参与维修保养工作。

第二章维修保养

第八条办公用房维修保养应按照统筹、计划、预算、安全、

保障的原则，坚持预防和立即维修相结合。

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第九条办公用房维修保养工作应建立健全维修工作计划，明

确维修保养内容、时间和责任人，并定期评估和调整工作计划。

第十条办公用房维修保养工作应制定维修保养预算，确保资

金的合理调配和使用，按照需要提前向上级单位提出资金申请。

第十一条办公用房维修保养工作应注重日常巡检和定期检

修，发现问题及时处理，确保设备设施的安全稳定运行。

第十二条办公用房维修保养工作应遵循科学管理、精细化操

作的原则，合理利用和节约资源，提高维修保养工作的效率和质

量。

第十三条办公用房维修保养工作应优先考虑安全和环保要

求，确保施工过程中的安全措施、防护措施和环境保护工作。

第三章大修

第十四条办公用房大修工作应建立维修档案，记录大修需求

和计划，明确维修内容、工期和费用预算，并进行评估和审批。

第十五条办公用房大修工作应严格按照维修计划进行，积极

采取先进的工程技术和管理方法，确保大修工作的质量和进度。

第十六条办公用房大修工作应加强监督和检查，确保大修施

工单位的资质和信誉，防止工程质量、进度、安全等问题的发

生。

第十七条办公用房大修工作应强调安全和环保要求，确保施

工过程中的安全措施、防护措施和环境保护工作。

第四章装修

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第十八条办公用房装修工作应以功能、美观、经济、实用为

原则，注重装修效果和环保要求。

第十九条办公用房装修工作应制定科学合理的装修设计方

案，明确装修内容、工期、费用及施工单位。

第二十条办公用房装修工作应加强监督和检查，确保装修施

工过程中的施工质量、进度和安全。

第二十一条办公用房装修工作应注重装修材料和设备的选

用，优先选择环保、耐用、易清洁的材料和设备。

第五章消防设施检修

第二十二条办公用房消防设施检修工作应按照相关法律法规

和标准要求，建立健全消防设施检修制度。

第二十三条办公用房消防设施检修工作应定期进行日常检修

和定期维护，确保消防设施的正常运行。

第二十四条办公用房消防设施检修工作应加强员工消防知识

培训，提高员工的火灾防范意识和自救能力。

第六章环境卫生和绿化

第二十五条办公用房环境卫生和绿化工作应制定详细的工作

计划，明确责任人和工作内容。

第二十六条办公用房环境卫生和绿化工作应加强日常清洁和

定期保养，保持办公环境的整洁和舒适。

第二十七条办公用房环境卫生和绿化工作应根据实际情况，

合理选择和使用清洁用品和绿化材料，优化资源的利用效益。

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第二十八条办公用房环境卫生和绿化工作应加强员工的环境

意识教育，提高员工对环境保护的重视和参与度。

第七章绩效考