餐饮门面租赁合同.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁物业及用途

1.1甲方出租给乙方的物业位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2乙方承租该物业用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对物业的正常使用，不得无故干预乙方的正常经营活动。

5.2甲方应负责物业的安全、消防、卫生等事项，并承担相关费用。

5.3甲方不得要求乙方支付除租金和押金以外的任何费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2乙方应负责自身的经营风险，并承担相关费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.餐饮门面物业照片

2.租赁物业的权属证明文件

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁物业及用途

1.1甲方出租给乙方的物业位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2乙方承租该物业用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：___________________