二手房买卖合同的范文合集.docx

二手房买卖合同的范文(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

售房方(甲方)：*******身份证号码：*******

购房方(乙方)：*******身份证号码：*******

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商全都，达成如下协议：

一、甲方将其拥有独立产权位于*****小区*****栋*****号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币(大写)：*******元(￥：*******元)出售给乙方。

注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。

二、甲方权利和义务：

1、保证对本协议商定的出售房屋拥有独立产权，供应的权证均为真实有效凭证，如违反甲方担当由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失；

2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。

3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议商定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋全部权证、国有土地所使用权证、契证)及全部相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。

4、乙方认为可以办理过户时，准时帮助乙方办理房屋过户各项相关手续。

三、乙方的权利和义务：

1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方担当。

2、乙方购买本协议商定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自转变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途；如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方担当；

四、本协议商定的房屋和土地使用年限，均遵从XX相关法律法规商定。

五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用XX法律；在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：*******乙方：*******

住址：*******住址：*******

联系方式：*******联系方式：*******

日期：*******日期：*******

二手房买卖合同的范文(第二篇)

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系地址：[卖方联系地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系地址：[买方联系地址]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，具有出售该房屋的权利和能力；乙方对该房屋的房屋性质、土地使用权等相关情况已经核实并且表示认可，双方达成以下买卖合同：

一、房屋基本信息

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋所在地：[房屋所在地]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权证号：[房屋产权证号]

二、房屋交付与所有权转移

1.甲方应当保证该房屋的真实性和合法性，并在交付日期前完成房屋的装修、整理等工作。

2.房屋的所有权在买受人办理过户手续并支付全部房款后，自动转移给买方。

三、房款及支付方式

1.买方应在本合同签署后[支付方式]支付全款给卖方，总金额为人民币[总房款金额]（￥[总房款大写]）。

2.付款方式为以[付款方式]支付，具体支付时间安排如下：

[具体支付时间和金额安排]

3.买方应承担由房屋过户所产生的相关费用。

四、违约与赔偿

1.若一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若甲方未按时将房屋交付给乙方，甲方每延迟一天应支付合同总金额的[延迟费率]%作为违约金。

五、其他条款

1.甲方保证房屋的所有权无被查封、扣押、限制的情况，并无第三方提出的权属争议。

2.甲方保证房屋的质量问题，若买方在交付后30天内发现质量问题，甲方应负责处理。

3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

摘要：

本合同系二手房买卖合同，涉及房屋基本信息、交付与转移、房款及支付方式、违约与赔偿、其他条款等内容。双方应遵守合同的约定，如违约需承担相应责任。合同编号为[合同编号]。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签名：_____签名：_____

日期：_____