场地租赁建设合同书合集.docx

场地租赁建设合同书(第一篇)

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甲方：*****

乙方：*****

甲方经批准，依据《XX民法典》、《XX土地管理法》、《土地储备管理方法》、《南沙开发区储备土地管理指导意见》等的规定，将位于南沙街金洲地铁站旁地段的宗国有储备建设用地出租给乙方作临时生活区建设用地使用。

现甲、乙双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则，就该宗土地租赁之有关事项达成如下合同条款，供各方共同遵守执行。

第一条出租地块的位置、面积、用途

1.该宗土地共3375平方米，均为政府储备建设用地，用地四至见附件。

2.按规划部门要求该宗土地上只能报建临时建筑。

临建不得。该宗出租土地用途限于搭建临时生活区，生活区用二层活动板房搭设。

租赁期间，相关配套设施由乙方自行投资，且必需严格根据国家、省市有关规定办理规划、国土、环保、消防、劳动平安和卫生等专项报建手续后方可开工建设。

3.本合同签订后日乙方按现状接收土地，自行负责清场工作。

建设期间，甲方帮助办理相关报建手续。

4.租赁期限内乙方不得对该宗土地使用权转租和抵押。

其次条租赁经营期限

1.该宗土地租赁期限从*年***月***日起至*年***月***日止。

2.租赁期满，甲方连续出租该土地的，乙方在同等条件下优先续租。

续租应签订书面协议，未签订书面协议的视为不再续租。

3.租赁期内，如因城市建设或公共利益需要提前回收土地的，甲方应提前6个月通知乙方解除本合同和退场交地，租赁期限提前终止。

甲方除按实际时间结算租金及退还履约保证金外，无须赐予乙方任何补偿或赔偿。

第三条土地租金及履约保证金

1.土地租金起算时间为*年***月***日。

2.乙方应缴交土地租金标精确定为人民**元月平方米，故本合同租金总额为人民币405000元。

3.土地租金缴纳方式：每次缴纳6个月的租金，乙方应当在缴费月份开头起，每6个月之首月的第5日前缴纳该6个月的租金。

详细缴交金额和日期如下表：

4.当乙方退场时，按实际时间结算租金，不足半个月的按半个月算，超出半个月不足个月的按个月计算。

5.乙方应当在本合同签订后7日内支**元的履约保证金，作为乙方履行本合同全部义务的担保。

乙方未交纳履约保证金的，本合同不生效。

本合同终止后，乙方无违约行为的，甲方在5日内无息退回履约保证金。

6.乙方应按时足额以支票或划账形式向下列甲方财政专户支付租金和履约保证金：开户行：开户单位：账号：第四条各方的权利义务

按期清场并交回土地；

按期交纳租金。

第五条不行抗力租赁期内，如发生不行抗力因素使一方履行合同成为不行能，双方可解除合同，双方互不担当违约责任。

第六条违约责任

1.双方遵守本合同各项条款，任何一方违反本合同，将按《XX民法典》的有关条款处理。

2.如甲方擅自解除本合同，应担当由此所造成乙方的全部经济损失。

3.因城市建设或公共利益需要提前回收土地的，或租期届满不再续租的，乙方应按甲方要求时间退场交地。

乙方逾期不完成退场的，每日应向甲方支**元违约金，且履约保证金予以没收；

同时甲方有权强制拆搬迁，由此所产生的搬迁费用和损失由乙方担当。

4.如乙方不按期支付租金时，甲方有权实行下列措施：

①要求乙方付清租金和每日加收千分之一的滞纳金；

②如乙方连续2次未按合同商定期限和金额交租金或者拖欠租金总额累计超过履约保证金的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

5.如乙方擅自解除本合同，除付清实际租赁期间的租金和滞纳金外，甲方不退还乙方交纳的履约保证金。

第七条其他

1.本合同商定币种为人民币。

2.合同签约方信守合同，仔细履行各自义务，对本合同未尽事宜，各方在协商的基础上予以解决，并可依据实际需要签订补充协议。

3.凡本合同的条款解释、履行及各种争议的解决均适用XX法律。

各方因本合同产生的或与本合同有关的任何纠纷，经协商不成的，可提交租赁土地所在地的人民法院诉讼解决。

4.本合同书一式6份，甲乙各方各持2份，其它2份由甲方交有关主管部门备案。

甲方：****乙方：****

法定代表人：****法定代表人：*****

***年**月**日****年**月**日

场地租赁建设合同书(第二篇)

合同编号：

日期：

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

身份证号码：

鉴于乙方有意承租甲方拥有合法使用权的场地建设用途，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：

正文：

第一条合同目的

本合同旨在规定乙方承租甲方场地的相关事宜，确保双方的权益