东营市房屋租赁合同飞镖租赁.docx

东营市房屋租赁合同飞镖租赁

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方应负责对房屋进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.4甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋或不符合出租条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋维修记录

6.租赁期间的相关费用单据

7.租赁期满后的交房验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供房屋或不符合出租条件

未办理房屋租赁登记备案手续

干涉乙方的正常使用和经营活动

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

未经甲方同意将房屋转租给第三方

租赁期满或合同提前解除后，未将房屋及附属设施交还给甲方

3.违约行为认定：

甲方未按约定提供房屋或不符合出租条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

甲方未办理房屋租赁登记备案手续的，乙方有权要求甲方办理，并有权要求甲方支付违约金。

乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

乙方在租赁期满或合同提前解除后，未将房屋及附属设施交还给甲方的，乙方应承担相关费用。

三、法律名词及解释：

1.房屋租赁合同：是指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.出租方：是指房屋的所有者或者有权出租房屋的人。

3.承租方