消防维保合同模版.doc

消防维保合同

甲方：咸丰县南门商城物业管理有限公司黔江分公司

乙方：重庆市辰易机电工程有限公司

经甲乙双方协商，甲方决定将南海鑫城（不含重百商场）的消防系统承包给乙方维修保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。

维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本合同维保范围内。

维护保养合同期限：自2009年6月1日起至2010年5月30日止。

维护保养费用及付款方式：本合同维护保养费用为每年贰万捌仟圆整（28000.00元人民币）按季度支付，每季度柒仟圆整（7000.00元人民币），下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。

维护保养工作是否合格的界定：按本合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按合同约定能如实的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应100%承担处罚责任和处罚金额。

功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方承担，更换安装工作由乙方承担，但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应及时按程序给予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不及时采购，造成系统长时间工作不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。

违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%承担违约金，十五天后乙方有权停止维保工作；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才提供继续维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。如甲方不及时提供设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方承担。由于乙方未及时处理故障及未进行合同约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方承担。

如系统运行正常，乙方不承担其他责任。

本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵

甲方：乙方：

代表：代表：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

附件：

维保费用中未含的设备及材料清单

报警联动主机（含电源、程控交换机、功放、发音卡座、多线控制盘等）

感烟、感温探测器

手动报警按扭

消火栓按扭

输入、输出模块

声光报警器

电话插孔

广播、扬声器

各种消防设备电控箱、柜及其所有内部元、配件

水泵

风机

湿式报警阀

水流指示器

各种阀门

压力表

防火阀

区域报警器

防火卷帘门

各种管道

各种电线

消防维保合同

甲方：重庆市黔江区源鸿粮油公司

乙方：重庆市辰易机电工程有限公司

经甲乙双方协商，甲方决定将金三角批发市场的消防系统承包给乙方维修保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。

维护保养范围及内容：金三角批发市场自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上两个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。

维护保养合同期限：自年月日起至年月日止。

维护保养费用及付款方式：本合同维护保养费用为每年肆仟圆整（4000.00元人民币）按季度支付，每季度壹仟圆整（1000.00元人民币），下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。

维护保养工作是否合格的界定：按本合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按合同约定能如实的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应100