简易仓库租赁合同甲乙双方权益保障.docx

简易仓库租赁合同甲乙双方权益保障

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有仓库并对该仓库具有出租权利，乙方愿意租赁该仓库，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓库基本信息

1.1仓库位置：____________________

1.2仓库面积：____________________

1.3仓库用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本仓库的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按合同约定使用和经营仓库。

4.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。

4.3乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

4.4乙方应在租赁期满后，按时迁离仓库，并将仓库交还甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金。

5.2甲方应保证仓库的基本设施完善，确保乙方能正常使用仓库。

5.3甲方应协助乙方办理与仓库相关的各项手续。

5.4租赁期满后，甲方应按时将仓库交还乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同副本

4.租金支付凭证

5.仓库设施检查报告

6.乙方迁离仓库证明

7.损坏设施修复费用评估报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方在仓库内进行违法活动，视为违约。

3.乙方未按合同约定使用仓库，视为违约。

4.甲方未按合同约定提供仓库设施，视为违约。

5.甲方未协助乙方办理相关手续，视为违约。

6.租赁期满后，甲方未按时交还仓库，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库并对仓库具有出租权利的一方。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的仓库使用费用。

4.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间范围。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。

2.仓库设施损坏：及时修复或更换，费用由责任方承担。

3.乙方违法活动：终止合同，乙方迁离仓库，并承担相应法律责任。

4.甲方未提供设施或手续协助：协商解决，必要时可通过法律途径要求甲方承担违约责任。

5.租赁期满后甲方未交还仓库：通过法律途径要求甲方交还仓库，并承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有仓库，希望出租获得收益。

2.乙方需要仓库进行经营活动，愿意支付租金。

3.甲乙双方就仓库租赁达成一致，签订租赁合同。

4.乙方按合同约定支付租金，合理使用仓库。

5.租赁期满后，乙方迁离仓库，并将仓库交还甲方。