敏捷绿湖首府(六期)建设项目建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表

项目名称：敏捷?绿湖首府（六期）建设项目

建设单位（盖章）：广州育丰房地产开发有限公司

评价单位（盖章）：广州汇鸿环保科技有限公司

编制日期：2017年4月

国家环境保护总局制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3．行业类别——按国标填写。

4．总投资——指项目投资总额。

5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。

6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况

项目名称

敏捷?绿湖首府（六期）建设项目

建设单位

广州育丰房地产开发有限公司

法人代表

谭浩成

联系人

车亚旺

通讯地址

增城石滩镇麻车村、横岭村青年农场

联系电话传真

/

邮政编码

510900

建设地址

增城石滩镇麻车村、横岭村青年农场

（项目中心坐标113°47′46″E、23°11′56″N）

立项审

批部门

广州市增城区

发展改革和金融工作局

批准文号

增发改投备〔2017〕3、4、5号

建设性质

新建√改扩建□技改□

行业类别及代码

U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等

占地面积

(平方米)

128403.3

建筑面积

(平方米)

554361

总投资

(万元)

35791

其中：环保投资(万元)

300

环保投资占

总投资比例

0.84%

评价经费

(万元)

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投产日期

2019年6月

工程内容及规模

一、项目由来

为顺应广州市以及增城区城市新发展，适应产业升级，盘活土地资产，广州育丰房地产开发有限公司拟于增城石滩镇麻车村、横岭村青年农场（项目中心坐标113°47′46″E、23°11′56″N），投资建设敏捷?绿湖首府（六期）建设项目。项目用地性质为二类居住用地，规划总用地面积为128403.3m2，可建设用地面积为113359.2m2；总建筑面积为554361m2，其中计容建筑总面积为395854m2（住宅建筑面积350026m2，商业建筑面积32615m2，配套公建面积13149m2）；不计容建筑面积158507m2（地下建筑面积150076m2，架空建筑面积8431m2）。

本项目现已取得《广州市增城区2017年商品房屋建设项目计划备案表》（增发改投备[2017]3、4、5号）、《不动产权证书》（粤[2016]广州市不动产权）、《建设用地规划许可证》（增规地证[2016]039号）、《关于原则同意广州育丰房地产开发有限公司“绿湖首府（六期）”修建性详细规划方案的批复》（穗国土规划批[2017]11-11号）等文件。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、广东省第八届人大常委会（2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议第二次修正）公告以及《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关法律法规中相关规定，该项目需办理环保审批手续。同时，根据国家环保部文件《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年本）的相关规定，本项目应编制环境影响报告表。现受建设单位委托，广州汇鸿环保科技有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。评价单位在多次现场踏勘的基础上，按照国家和地方的有关法律法规和政策、环境影响评价技术规范和标准，编制了环境影响报告表，上报有关环境保护行政主管部门审批。

项目规划建设中设有预留餐饮硬件基础设施，若项目在招商中涉及餐饮、娱乐等商业服务经营前，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录(2015年本)》，需要进行环境影响评价的应另行环境影响评价，并向相关环境保护主管部门办理审批手续，不在本次评价的范围内。

二、项目选址及四至情况

本项目选址于增城石滩镇麻车村、横岭村青年农场，详见项目地理位置图附图1。项目规划用地东侧为横岭村及增滩公路，南侧隔12m规划道路为敏捷?