深圳市xx片区改造房屋拆迁补偿回迁安置协议书.docVIP

?合同编号：__________

甲方（拆迁人）：深圳市xx片区改造项目办公室

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方负责组织实施深圳市xx片区的改造项目，涉及房屋拆迁补偿和回迁安置工作，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋拆迁补偿和回迁安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围和面积

1.1本协议所涉及的拆迁范围为深圳市xx片区，具体房屋地址为__________。

1.2乙方房屋的建筑面积为____平方米，其中合法建筑面积为____平方米，非法建筑面积为____平方米。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照《深圳市xx片区改造项目拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方房屋进行拆迁补偿。

2.2甲方应当按照合法建筑面积给予乙方货币补偿，补偿标准为每平方米____元，总计补偿金额为____元。

2.3甲方应当支付乙方搬迁补助费____元，临时安置补助费____元。

三、回迁安置

3.1甲方同意按照《深圳市xx片区改造项目拆迁补偿安置办法》的规定，为乙方提供回迁安置住房。

3.2甲方保证乙方回迁安置住房的面积不小于乙方原房屋的合法建筑面积。

3.3甲方应当在本协议签订后____日内向乙方交付回迁安置住房。

四、交付拆除

4.1乙方同意在本协议签订后____日内将房屋交付甲方拆除。

4.2乙方应当保证房屋内的物品已经搬离，否则由此产生的损失由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应当承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间支付补偿款项或交付回迁安置住房的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金或逾期交付安置住房违约金，违约金标准为应付补偿款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：深圳市xx片区改造项目办公室

乙方（被拆迁人）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.深圳市xx片区改造项目拆迁补偿安置办法

2.深圳市xx片区改造项目办公室与乙方签订的房屋拆迁补偿安置协议书

3.乙方提供的房屋权属证明文件

4.其他与本协议有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：深圳市xx片区改造项目办公室

乙方（被拆迁人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方负责组织实施深圳市xx片区的改造项目，涉及房屋拆迁补偿和回迁安置工作，为维护双方合法权益，确保项目顺利进行，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并引入丙方作为第三方主体，就房屋拆迁补偿和回迁安置事宜达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，具备专业资质和良好信誉，负责协助甲方进行房屋拆迁补偿和回迁安置工作。

1.2丙方的主要职责包括：协调甲乙双方关系、提供专业咨询、协助甲方进行补偿计算、安置方案制定等。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照《深圳市xx片区改造项目拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方房屋进行拆迁补偿。

2.2甲方应当按照合法建筑面积给予乙方货币补偿，补偿标准为每平方米____元，总计补偿金额为____元。

2.3甲方应当支付乙方搬迁补助费____元，临时安置补助费____元。

三、回迁安置

3.1甲方同意按照《深圳市xx片区改造项目拆迁补偿安置办法》的规定，为乙方提供回迁安置住房。

3.2甲方保证乙方回迁安置住房的面积不小于乙方原房屋的合法建筑面积。

3.3甲方应当在本协议签订后____日内向乙方交付回迁安置住房。

四、甲方权益保障

4.1丙方应确保甲方权益不受损害，如发现乙方有违约行为，丙方有权采取措施维护甲方权益。

4.2丙方应协助甲方监督乙方的搬迁和拆除工作，确保拆迁工作的顺利进行。

4.3丙方应提供专业的法律和政策咨询，协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间搬离房屋，应支付甲方逾期搬迁违约金，违约金标准为应付补偿款项的____%。

5.2乙方如未按约定接受回迁安置，应支付甲方逾期接受安置违约金，违约金标准为应付补偿款项的____%。

5.3乙方如提供虚假证明文件或隐瞒重要事实，甲方有权解除本协议，