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?合同编号：__________
房屋出售购销合同
第一条房产描述
1.1甲方同意出售的房产证号为______，房屋面积为______平方米，建筑结构为______，房屋所有权人为甲方。
1.2乙方对甲方的房产描述表示认可，并同意购买该房产。
第二条购买价格
2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将首付款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
2.3剩余房款人民币______元整（大写：______元整）将于房产过户手续办理完毕后支付给甲方。
第三条付款方式
3.1乙方应按照本合同约定的付款时间节点支付房款。
3.2甲方在收到房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条房产过户
4.1双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同办理房产过户手续。
4.2过户费用由______方承担，具体费用双方协商解决。
4.3房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。
第五条交付及验收
5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。
5.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，双方应及时协商解决。
5.3如因甲方原因导致房产交付延误，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：人民币______元整（大写：______元整）乘以延误天数。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：人民币______元整（大写：______元整）乘以违约天数。
6.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，如因一方原因导致合同无效，责任方应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房产买卖合同、付款凭证等。
8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签名）：
乙方代表（签名）：
签订日期：______年______月______日
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋出售购销合同
第一条房产描述
1.1甲方同意出售的房产证号为______，房屋面积为______平方米，建筑结构为______，房屋所有权人为甲方。
1.2乙方对甲方的房产描述表示认可，并同意购买该房产。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将首付款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
2.3剩余房款人民币______元整（大写：______元整）将于房产过户手续办理完毕后支付给甲方。
2.4第三方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。
第三条担保责任
3.1第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定的时间节点支付房款，第三方应承担付款责任。
3.2第三方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供担保手续，包括但不仅限于提供有效担保财产的证明、担保人信用报告等。
3.3甲方对第三方提供的担保财产享有优先受偿权。
第四条房产过户
4.1双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同办理房产过户手续。
4.2过户费用由______方承担，具体费用双方协商解决。
4.3房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。
第五条交付及验收
5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。
5.2乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，双方应及时协商解决。
5.3如因甲方原因导致房产交付延误，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：人民币______元整（大写：______元整）乘以延误天数。
第六条违约责任及限制条款
6.1乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，甲方有权要求第三方承担付款责任。
6.2乙方违反本合同约定，导致合同无效，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。
6.3第三方在提供担保过程中，如存在
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