xx房屋租赁合同版.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋平面图、设施设备清单、钥匙交接记录等。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

附件1：房屋平面图

附件2：设施设备清单

附件3：钥匙交接记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

第一条第三方担保方的责任与权益

1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方如未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求丙方履行乙方应尽的义务。

1.2丙方应确保乙方具备租赁房屋的信用和支付能力，如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。

1.3丙方在合同期内有权对乙方的租赁行为进行监督，以确保乙方遵守合同约定。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋结构及面积：__________

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.5甲方在租赁期内有权要求乙方定期支付租金，并有权对乙方租赁行为进行监督。

2.6甲方在合同期满后有权要求乙方按约定方式交还房屋及其附属设施，并要求乙方支付违约金。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

3.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

3.3乙方应按约定支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的滞纳金。

第四条押金及违约金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权扣除乙方已支付的押金。

第五条房屋维修与维护