2024年苏州房屋租赁合同协议书样本.docVIP

?合同编号：2024苏房租赁字第____号

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：江苏省苏州市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于____（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件为：房屋附属设施清单。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：2024苏房租赁字第____号

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：江苏省苏州市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于____（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。

4.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起五个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担连带赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保房屋及附属设施的安全性、适用性。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用房屋的影响。

5.3甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方权益。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求丙方代为支付或承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转让或抵押租赁房屋。

6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八