工厂租赁经营合同范本.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

工厂租赁经营合同

名称：[请插入出租方名称]

地址：[请插入出租方地址]

法定代表人：[请插入出租方法定代表人]

名称：[请插入承租方名称]

地址：[请插入承租方地址]

法定代表人：[请插入承租方法定代表人]

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方，乙方有权使用和经营该工厂。

1.2工厂的租赁面积为[请插入具体面积]平方米，具体位置和边界见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，如“五年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同的约定续租。

第三条租金

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额]元，租金支付方式为每[请插入支付周期，如“月”]支付一次。

3.2租金支付起始日期为租赁期限起始日期后的下一个月。

3.3乙方应按照甲方提供的账户支付租金。

第四条经营范围

乙方在租赁期间内，应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得从事违法活动。

第五条维修与保养

5.1甲方应保证工厂的安全与合法使用，负责工厂的维修与保养工作。

5.2乙方应按照甲方提供的操作规程和维护要求，合理使用工厂设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租赁期限的租金总额的[请插入百分比，如“20%”]。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[请插入签订日期]

附件一：工厂平面图及具体位置和边界说明

附件二：租赁工厂的设施和设备清单

附件三：租金支付明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

工厂租赁经营合同

名称：[请插入出租方名称]

地址：[请插入出租方地址]

法定代表人：[请插入出租方法定代表人]

名称：[请插入承租方名称]

地址：[请插入承租方地址]

法定代表人：[请插入承租方法定代表人]

名称：[请插入第三方名称]

地址：[请插入第三方地址]

法定代表人：[请插入第三方方法定代表人]

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方，乙方有权使用和经营该工厂。

1.2工厂的租赁面积为[请插入具体面积]平方米，具体位置和边界见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，如“五年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同的约定续租。

第三条租金

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额]元，租金支付方式为每[请插入支付周期，如“月”]支付一次。

3.2租金支付起始日期为租赁期限起始日期后的下一个月。

3.3乙方应按照甲方提供的账户支付租金。

第四条第三方主体的职责和权益

4.1丙方作为第三方，为甲乙双方的租赁交易提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。

4.2丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规和甲方要求。

4.3丙方应协助甲方收取租金，并在乙方违约时，按照本合同的约定采取措施保障甲方的权益。

4.4丙方有权获得甲方支付的担保费用，费用标准为租金总额的[请插入百分比，如“5%”]。

第五条乙方的义务和限制

5.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照甲方的要求使用和维护工厂。

5.2乙方不得改变工厂的用途，不得从事违法活动。

5.3乙方应遵守国家的环保法规，确保工厂的环保设施正常运行。

5.4乙方在租赁期限内提前解除本合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租赁期限的租金总额的[请插入百分比，如“20%”]。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。

6.2甲方在租赁期限内提前解除本合同的，无需支付违约金。

6.3甲方有权在租赁期限内要求乙方支付额外的费用，用于工厂的维修和保养。

6.4甲方在租赁期限届满后，有权优先购