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楼梯审图常见问题案例分享

?随着社会经济的发展，房地产开发越来越复杂，对设计院要求越来越高，设计周期却越来越短，必然导致设计单位的图纸质量下降，部分设计院甚至未经校审就先出图，边施工边修改，而施工图审查单位一般主要针对规范强制性条文进行审查，对其它方面往往意见较少。在这样的大环境下，委托第三方咨询单位对图纸进行精细化审查成为建设方目前较为普遍的做法。精细化审图既能检查出大量错漏碰缺问题，有效减少后期工程签证数量，又能协助甲方更好地执行集团标准，提升企业形象与楼盘品质。

楼梯是建筑物中的重要交通枢纽，在发生地震或火灾时，发挥了逃生竖向通道的重要作用。楼梯作为主体结构的附属构件，在设计周期短的情况下，设计人员往往对楼梯设计投入的时间精力很少，甚至还存在图审公司首次审图时候还缺少楼梯设计图等现象，这必然会对后期楼梯施工质量埋下了问题隐患。针对楼梯中常出现问题进行分类总结并附实际项目案例以供大家参考。

1.?楼梯剖面中梁位置与建筑图不一致。

2.楼梯轴号与建筑图不一致。

3.?梯柱挡门。

4.梯柱挡窗。

5.梯柱梯梁突出建筑隔墙，影响建筑效果。

6.梯柱布置影响楼梯板净宽。

7.梯柱布置在建筑其它功能区域，对建筑有影响。

8.楼梯碰头(考虑建筑面层)。

9.楼梯起步方向与建筑不一致（特别是当建筑左右两侧关于中心轴对称时，需注意楼梯上楼的位置是否也对称）。

10.楼梯平台板范围与建筑不一致。

11.楼梯平台标高与建筑不一致。

12.楼梯建筑防火墙下梯板未考虑。

13.梯板宽度结构表达有误（结构误做梯井）。

14.楼梯处梁下净高不满足建筑洞口高度要求。

15.楼梯滑动支座节点厚度偏小。

16.梯柱未全高加密。

17.楼梯板配筋应根据实际受力情况配筋，避免现场施工错误。

综上所述，楼梯构件出现的问题也是各种各样，这也提醒精审人员需要时刻保持谨慎，一出错就涉及到后期整改甚至凿除重做，严重影响项目成本及工程进度。当然上述只是列举了比较典型的几个问题，真正解决问题的根本还是需要设计人员认真的态度及严谨的校审。