T-D-T 1018-2008 建设用地节约集约利用评价规程（正式版）.docxVIP

TD

中华人民共和国土地管理行业标准

TD/T1018—2008

建设用地节约集约利用评价规程

Standardforevaluationofsavingandintensiveuseofconstructionland

2008-11-08发布

2008-12-01实施

中华人民共和国国土资源部发布

I

TD/T1018—2008

目次

前言 Ⅲ

引言 IV

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总则 1

5区域建设用地节约集约利用状况评价 4

6城市建设用地集约利用状况评价 9

7城市建设用地集约利用潜力测算 17

8建设用地节约集约利用评价成果验收、更新与应用 22

附录A(规范性附录)区域用地状况评价涉及的建设用地分类范围 24

附录B(规范性附录)区域用地状况评价指标定义 26

附录C(规范性附录)区域用地状况评价工作用表 29

附录D(规范性附录)区域用地状况定性分析中土地利用趋势类型的划分标准 33

附录E(规范性附录)城市用地状况评价指标定义 34

附录F(规范性附录)城市用地状况评价工作用表 37

附录G(规范性附录)城市用地潜力测算工作用表 49

附录H(规范性附录)建设用地节约集约利用评价成果验收标准 59

附录I(资料性附录)城市用地状况评价中功能区初步划分涉及的主要地类 61

Ⅲ

TD/T1018—2008

前言

本标准的附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、附录G、附录H为规范性附录，附录I为资料性附录。

本标准由国土资源部提出。

本标准由全国国土资源标准化技术委员会归口。

本标准起草单位：国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院、北京大学城市与环境学院。

本标准主要起草人：吴海洋、邓红蒂、林坚、王薇、刘康、束克欣、陈莹、谢俊奇、何凤山、左玉强、晋璟瑶、刘彦、苏航、张沛。

本标准其他起草人：董黎明、郑伟元、欧阳安蛟、郑新奇、张小林、陶志红、王士君、郭永昌、张辉、张文开、何伟、王黎明、冯雪渔、严政、李兰维、师武军、田志强、祁帆、王菲菲、唐程杰、李昕、陈祁晖、苗春蕾、刘诗毅、李刚、袁利平。

本标准由国土资源部负责解释。

IV

TD/T1018—2008

引言

为适应建设节约型社会的需要，促进城乡统筹发展，节约宝贵的土地资源，不断挖掘建设用地潜力，推进建设用地节约集约利用和科学管理，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，结合我国国情，特制定本标准。

1

TD/T1018—2008

建设用地节约集约利用评价规程

1范围

本标准规定了建设用地节约集约利用评价的工作体系、程序内容、技术方法，成果验收、更新及应用等。

本标准适用于县级以上(含县级)行政区开展的区域建设用地节约集约利用状况评价工作，城市开展的城市建设用地集约利用潜力评价工作。

跨行政区的区域建设用地节约集约利用状况评价、以及建制镇的城镇建设用地集约利用潜力评价，可参照本标准执行。

2规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的必威体育精装版版本。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本适用于本标准。

GB/T18507—2001城镇土地分等定级规程

GB/T18508—2001城镇土地估价规程

GB/T19231—2003土地基本术语

GB/T21010—2007土地利用现状分类

GB50180—1993(2002年版)城市居住区规划设计规范

GB/T50280—1998城市规划基本术语标准

GBJ137—1990城市用地分类与规划建设用地标准

3术语和定义

GB/T19231—2003和GB/T50280—1998中确立的以及下列术语和定义适用于本标准。

3.1

建设用地节约集约利用

通过降低建设用地消耗、增加对土地的投入，不断提高土地利用效率和经济效益的一种开发经营模式。

3.2

城市建设用地集约利用

以符合有关法规、政策、规划为导向，通过增加对土地的投入，不断提高城市土地利用效率和经济效益的一种开发经营模式。

4总则

4.1评价目的

建设用地节约集约利用评价的目的是为全面掌握区域、城市建设用