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施工工程项目精细化管理手册

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章基础工程 1

1.桩基工程 1

1.1CFG桩 1

1.2钻孔灌注桩 3

2.基坑支护 6

2.1土钉墙 6

2.2排桩+土钉墙+预应力锚杆 8

3.基础混凝土垫层 10

第二章主体及装饰装修工程 11

4.混凝土工程 11

4.1．大体积混凝土 11

4.2．混凝土 14

5.内外墙抹灰工程 18

5.1内墙抹灰 18

5.2外墙抹灰 21

6.外墙外保温 35

7.外墙涂料—真石漆 38

8.收口及门窗安装工程 44

8.1收口 44

8.2铝合金门窗安装工程 46

9.吊洞 54

10.安装工程 58

第三章防渗漏工程 69

11.防渗漏工程 69

11.1材料控制 69

11.2防水工程的验收管理 71

11.3工艺流程 71

11.4节点详图 75

11.5质量把控 83

第四章安全文明施工 91

12安全文明施工 91

第五章交房标准 97

13.交房标准 97

13.1室内标准 98

13.2公共部位装饰 100

13.3室外工程 101

13.4地下室工程 102

13.5电气系统 103

13.6给排水系统 105

13.7暖通设备 107

13.8消防系统 108

13.9电梯设备 110

13.10智能化系统 111

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第一章基础工程

1.桩基工程

1.1CFG桩

工序/工艺

质量控制要点

一、施工工艺

质

量

要

求

项

序

检查项目

允许偏差或允许值

检查方法

单位

数值

主

控

项

目

1

原材料

设计要求

查产品合格证或抽样送检

2

桩径

mm

-20

用钢尺量或计算填料量

3

桩身强度

设计要求

查28d试块强度

4

地基承载力

设计要求

按规定的办法

一

般

项

目

1

桩身完整性

按桩基检测技术规范

按桩基检测技术规范

2

桩位偏差

满堂布桩≤0.4D条基布桩≤0.25D

用钢尺量，D为桩径

3

桩垂直度

%

≤1.0

用经纬仪测桩管

4

桩长

mm

+100

测桩管长度或垂球测孔深

5

褥垫层夯填度

≤0.9

用钢尺量

注：1、夯填度指夯实后的褥垫层厚度与虚体厚度的比值。

2、桩径允许偏差负值是指个别断面。

施工工艺流程

平整场地→测量标高、放线放桩位→桩机就位→放置桩尖、沉管→沉管到设计深度→测记最终贯入度及孔深→边灌注、边振动、边拔管→成桩→清除设计标高以上的桩间土和桩头→CFG桩检测→验槽→褥垫层施工→?CFG桩复合地基验收。

相应施工要点

1、桩机定位，管深检测：桩机定位后必须保持平正、稳固，确保施工中不发生倾斜、位移，在机架上设置控制沉管深度的标尺，以便施工中进行观测记录。?

2、砼施工配合比：施工前，进行原材料试验检测，试验室出具设计配合比通知单。?

3、桩位正确：沉管前，检查桩位是否正确，桩管入土时，桩的平面位置偏差不得大于5cm。?

4、桩身垂直度：?

a.桩机就位后，用水平尺调整机座，并备以枕木垫于管下，使桩机前后高差小于2cm，横向高差小于10cm。?

b.正侧面用线垂校正桩管，桩管垂直度不超过1.5%的桩长值。?

c.桩管沉入过程中，若发现桩身有偏斜和位移，则应停止沉管检查，待纠正后再下沉。

5、桩顶标高控制：用水准仪控制桩顶高程，在桩机上标明尺寸标记，以便在沉管和终止沉管时，观测记录桩管的入土深度。

6、施工记录：认真填写桩基记录表格，如实反应桩基施工情况，记录最后2个2min的贯入度及最后1m的沉管时间和总沉管时间，桩管入土深度和成桩时间。打桩时，每打完一根桩，在施工图上做好标记，并校核桩数、桩位、防止漏桩。

备注

提拔钻杆（或套管）的速度必须与泵入混合料的速度相配，否则容易产生缩颈或断桩，而且不同土层中提拔的速度不一样，砂性土、砂质粘土、粘土中提拔的速度为1.2-1.5m/min,在淤泥质土中应当放慢。桩顶标高应高出设计标高0.5m。由沉管方法成孔后时，应注意新施工桩对已成桩的影响，避免挤桩。

二、质量把控

CFG桩成活图片

参考示意图

截桩过程

参考示意图

截桩完成效果

参考示意图

断桩接桩方案及效果

参考示意图

1.2钻孔灌注桩

工序/工艺

质量控制要点

一、施工工艺

质

量

要

求

序号

成孔方法

桩径允许偏差（mm)

垂直度允许偏差（％）

桩位允许偏差（mm)