两套房产出售居间合同.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

丙方（居间人）：__________________

第一条房产描述

1.1甲方同意向乙方出售位于________________的房产，房产的具体情况如下：

房产名称：________________

房产地址：________________

房产面积：________________

房产所有权证号：________________

房产用途：________________

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方声明并保证：

（1）甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封、异议登记等法律限制或瑕疵；

（2）甲方已如实向乙方披露该房产的一切已知情况，包括但不限于物业、公共设施、相邻关系等；

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并按约定时间将房产交付给乙方。

2.2乙方声明并保证：

（1）乙方为具备购房资格的自然人/法人或其他组织，且愿意购买该房产；

（2）乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款；

（3）乙方应配合甲方和丙方完成本合同约定的交易流程。

第三条房价款及支付方式

3.1乙方同意以人民币（现金/转账）计价，购买上述房产，房价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方应按下列方式向甲方支付房价款：

（1）本合同签订后3个工作日内，乙方支付人民币_______元作为定金（定金在房产过户手续完成后转为房价款的一部分）；

（2）房产过户手续完成后，乙方支付剩余房价款。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的交付日期，将房产及附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。

4.2甲乙双方应共同配合完成房产过户手续，并承担相关费用。过户完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同第二条的声明和保证，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金；

5.2如乙方违反本合同第二条的声明和保证，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%；

5.3如甲乙双方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成后失效。

甲方（盖章/签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（盖章/签字）：________________日期：____年____月____日

丙方（盖章/签字）：________________日期：____年____月____日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其它与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

丙方（居间人）：__________________

丁方（担保人）：__________________

第一条房产描述

[同上]

第二条买卖双方的权利和义务

[同上]

第三条房价款及支付方式

[同上]

第四条交付及过户

[同上]

第五条甲方权益保障

5.1乙方应在本合同约定的交付日期前支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%；

5.2甲方应在房产过户手续完成后，向乙方交付房产及附属设施、家具、家电等；

5.3甲方应享有自合同签订之日起至房产过户手续完成前的房产使用权和处置权；

5.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求丙方和丁方提供担保，确保甲方权益的实现。

第六条丙方和丁方的责任和义务

6.1丙方作为居间人，应诚实守信，公平公正地履行居间义务，协调甲乙双方的关系，协助甲方和乙方完成房产买卖手续；

6.2丁方作为担保人，为乙方的履行合同义务提供担保，如乙方违约，丁方应承担相应的赔偿责任；

6.3丙方和丁方应对甲方的商业秘密必威体育官网网址，未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息和房产信息。

第七条违约责任

[同上]

第八条争议解决

[同上]

第九条其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁各方各执一份；

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房产过