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2023年商品房预售合同范本

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

2023年商品房预售合同范本

甲方（开发商）：______________

乙方（购房人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方开发并销售的商品房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：_____________

1.2房屋建筑面积：_____________

1.3房屋套内建筑面积：_____________

1.4房屋用途：住宅/商业/办公

1.5房屋装修标准：毛坯/简装/精装

1.6其他特殊约定：_____________

第二条房屋预售价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币_____________元（大写：_____________）

2.2付款方式：一次性付清/按揭/分期付款（具体分期付款方案另附）

2.3首付款：人民币_____________元（大写：_____________）

2.4其他相关费用（购房者需支付的费用）：_____________

第三条房屋交付时间

3.1预计交房时间：_____________年________月

3.2实际交房时间以开发商书面通知为准。

第四条房屋产权及权利义务

4.1房屋所有权归开发商所有，买受人在付清全部房款后，由开发商办理产权证到买受人名下。买受人在未付清全部房款前，不得以任何理由向第三方转让该房产权。

4.2买受人在购买该房屋后，应自行缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

第五条买受人权利与义务

5.1买受人应按照约定时间及额度付清房款，并按照开发商规定接受房屋交付。

5.2买受人在未付清全部房款前，不得擅自改造、出租、转让房屋。

5.3买受人应当保障房屋及公共设施的安全，禁止私自破坏。

第六条违约责任

6.1若买受人未按时履行付款义务或其他合同约定，视为违约，开发商有权解除合同、扣除已支付的定金、首付款或采取其他适当的法律手段来解决争议。

6.2若开发商未按约定时间履行房屋交付义务或其他合同约定，视为违约，买受人有权要求解除合同、返还已支付的全部款项并赔偿损失。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至买受人支付全部房款并领取房产证之日止。

7.2本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（开发商）：_____________

乙方（购房人）：_____________

签字：日期：

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

2023年商品房预售合同范本

商品房预售合同

甲方（开发商）：__________________（法定代表人/负责人：__________________）

乙方（购房人）：____________________________________

经双方协商一致，就甲方向乙方出售由甲方开发的（楼盘名称）的商品房签订预售合同，内容如下：

第一条房屋信息

1.该商品房的坐落地点为_____________，具体面积_____________平方米，属于__________型商品房，总价为人民币_____________元。

2.房屋的交付标准为_____________，交付日期为_____________。

第二条付款方式

1.乙方在签订本合同后需支付定金人民币_____________元，定金在本合同生效后三个工作日内支付至甲方指定账户，定金支付后，甲方将为乙方保留该商品房。

2.乙方需在____________年________月________日前支付首付款人民币_____________元至甲方指定账户。

3.房屋交付前，乙方需支付房屋尾款，具体金额为_____________元，支付方式和时间由双方另行协商。

第三条房屋交付

1.房屋交付前，甲方应按照国家有关规定交付给乙方房屋相关材料，包括但不限于房屋产权证/不动产登记证明、建设工程规划许可证、工程质量保证书等。

2.房屋交付前，甲方应对该商品房进行质量检测，并将检测结果告知乙方。