风电项目用地政策探索分享版.pptx

;;行业政策要素保障政策;;;;符合国土空间规划、详细规划或村庄规划

节约集约用地，不得占用永久基本农田，多用未利用地，少占或不占耕地，避开各种红线保护区域

对不占压土地、不改变地表形态使用未利用地的部分，可按原地类认定；用地允许以租赁等方式取得；

对项目永久性建筑用地部分，应依法按建设用地办理手续。对建设占用农用地的，所有用地部分均应按建设用地管理。分散式风电可通过协议等途径取得，符合条件的，可以划拨方式取得项目用地。

可使用本单位自有建设用地（如园区土地），也可租用其他单位建设用地开发分散式风电项目

使用集体存量建设用地的，可与农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式共同开发

因地制宜研究利用废弃矿山、采煤沉陷区受损土地、已封场垃圾填埋场、污染地块等规划建设光伏发电、风力发电等新能源项目。

风电场施工和检修道路，应尽可能利用现有森林防火道路、林区道路、乡村道路等，在其基础上扩建的道路原则上不得改变现有道路性质。;;集体建设用地怎么用？

原地类管理政策怎么用？

零散地怎么用？;能源项目用地特点;;使用农村集体建设用地的情形;;使用农村集体建设用地的情形;;使用农村集体建设用地的情形：入股联营;;使用农村集体建设用地的情形：合作开发;几种利用方式对比;;案例;原地类管理政策怎么用--乡村振兴用地;原地类管理政策怎么用--现状建设用地;原地类管理政策怎么用--现状建设用地;原地类管理政策怎么用--各地探索;原地类管理政策怎么用--各地有益探索;零散地怎么用--全域土地综合整治;零散地怎么用--闲置宅基地收回;其他涉及审批的要点：规划如何衔接;;风电项目、光伏项目选址需避让诸多空间限制性因素，前期选址专业强，对数据要求高;参与主管部门;选址暂不确定怎么办--探索定量不定位;项目用地审批流程总述;备案制后谁来预审？;选址变了怎么办？;土地征收转用要件多、周期长，风机点位变数大;;;《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》;关于...48MW分散式风电项目临时用地的批复;临时用地手续办理;联合自然资源部发文

规划编制“接地气”

先审批后用地;探索风机塔基按原地类管理;顺应民意

因地制宜示范引领;乡村振兴+、扶贫+

文旅+、矿山修复+、EOD+;;;