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深圳民太安保险公估有限公司金丝利喜来登酒店风险评估报告

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南京金丝利喜来登酒店风险评估报告PAGE1深圳民太安保险公估有限公司

南京金丝利喜来登酒店

风险评估报告

深圳民太安保险公估有限公司

ShenzhenMintaianInsuranceSurveyorsAdjustersCo.,Ltd.

目录

前言2

评估概要4

第一篇金丝利喜来登酒店概况5

第二篇承保情况6

第一部分酒店保险情况6

第二部分以往损失情况6

第三篇主要风险评估7

第一部分金丝利喜来登酒店的风险管理体系7

一、组织管理7

二、消防及供水9

三、安全保卫14

第二部分酒店主要建筑及设备风险评估15

主要建筑情况15

二、主要设备的风险评估15

第三部分针对财产险承保风险的评估17

一、自然灾害风险17

二、意外事故风险20

第四部分针对机器损坏险承保风险的评估21

第五部分针对利润损失险承保风险的评估22

第六部分针对公众责任险承保风险的评估23

第七部分针对现金保险承保风险的评估25

第八部分评估结论26

第四篇风险防范和整改建议27

前言

南京金丝利喜来登酒店是坐落于南京市区繁华地段的五星级涉外宾馆，由江苏省烟草公司投资建造，1999年正式开业。酒店建有350间具有专业标准的现代客房，并设有大宴会厅及多功能厅，适应各类商务会议或社交活动的需求，为典型的多功能商务型酒店。该酒店安全、设备和行政管理先进，为实现酒店的可持续发展，提高经济效益、扩大社会影响及满足酒店本身对安全经营的需求，酒店必须加强风险管理，增强风险防范意识，提高风险管理水平。

风险评估作为风险管理的重要环节，对改进酒店的风险管理具有重要意义。大众保险公司南京分公司对金丝利喜来登酒店进行风险评估，既体现了大众保险公司南京分公司先进的管理理念，又把为客户服务的意识落到了实处。承贵公司信任并委托我公司作为该保险项目风险评估人，我公司深感荣幸，并致衷心的感谢。

我公司公估人员进行充分准备后，于11月11日、12日对金丝利喜来登酒店进行了实地风险检验和评估，并同金丝利喜来登酒店财务总监及工程部工程师进行了座谈及询问。在本报告中，我们对金丝利喜来登酒店内外的各种风险作了充分描述，通过与同类行业的对比及结合我公司的意见，得出了风险评估结论并提出了若干建议。我们相信，这些建议的实施将保证金丝利喜来登酒店的经营更为稳健，保险公司也能有效地进一步降低风险。

本次风险评估的主要工作流程：一是风险识别。通过现场检验，对酒店面临的以及潜在的风险加以判断、归类并鉴定风险性质；二是风险估测。在风险识别的基础上，通过对所收集的资料和信息加以分析，预测风险发生的可能性和损失程度；三是风险评价。在风险识别和风险估测的基础上，结合其它因素综合考虑，对酒店客观存在的风险及其危害程度做出综合性评判，根据危险性大小，提出针对性的风险防范和整改建议。

本报告共分为四篇：第一篇是金丝利喜来登酒店概况，第二篇是承保情况介绍，第三篇针是对承保风险进行评估，第四篇是风险防范和整改建议。

本次风险评估得到了大众保险公司南京分公司的大力支持和配合，在此一并表示感谢！

评估概要

评估人：深圳民太安保险公估有限公司

被评估人：南京金丝利喜来登酒店

地址：江苏省南京市建邺区汉中路169号

调查日期：2002年11月11日

经营业务：酒店业

业务开始时间：1999年

南京金丝利喜来登酒店评价总表

风险与控制评估：优良一般差

结构/平面布置*

结构防火保护*

环境卫生*

通常危险防范*

特殊危险防范*

风险管理*

总体评价*

第一篇金丝利喜来登酒店概况

南京金丝利喜来登酒店坐落于南京市建邺区汉中路169号，为南京市五星级涉外商务酒店之一。该酒店为江苏省烟草公司投资建造，地下3层，地上42层。于1999年正式开业，由喜来登国际酒店管理公司经营管理。目前酒店共有员工450余人，客房350间，经营业务涉及餐饮、娱乐、住宿及商务活动等多方面，是南京市酒店行业中具有代表性的企业之