办公写字楼出租合同.docxVIP

办公写字楼出租合同

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

办公写字楼出租合同

甲方（出租方）：（出租方单位名称）

乙方（承租方）：（承租方单位名称）

鉴于甲方是（出租方单位名称）的合法所有者，并拥有该处办公写字楼的出租权；乙方有意租用该处办公写字楼，双方就该办公写字楼的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁描述

1.1甲方同意将其拥有的办公写字楼（以下简称“租赁房屋”）位于（房屋地址），具体描述如下：（房屋详细信息）。

1.2租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）；乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋进行办公、工作等合法活动。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照每月（年）支付租金，租金为人民币（金额），共计（租金金额）元整。

2.2乙方应于每月的（日期）之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期付款的，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离租赁房屋。

第三条押金及其他费用

3.1乙方需向甲方缴纳押金为人民币（金额），用以保障租赁期间的租金支付及房屋损坏赔偿等费用。

3.2甲方在乙方退还租赁房屋并满足退租条件后，将按实际情况扣除部分或全部押金。

第四条使用规定

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、增减设备等行为。

4.2乙方有责任对租赁房屋进行合理维护，并承担因自身过错导致的房屋损坏及修复费用。

第五条解除合同

5.1乙方在租赁期限内提前解除合同的，应承担相应的违约责任并由此产生的损失。

5.2在租赁期限内双方均有解除合同的需求的，可协商达成协议并办理相关手续。

第六条其他

6.1本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满止。

6.2对于未尽事宜，双方应依据国家相关法律法规和协商事宜进行处理。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

办公写字楼出租合同

出租人：（姓）________（名）________

承租人：（姓）________（名）________

鉴于出租人拥有位于（地址）________的办公写字楼（以下简称“写字楼”），愿意将其出租给承租人使用；经出租人和承租人协商一致，达成如下出租合同：

第一条 出租房屋规划

1.1 出租房屋地址为（地址）________，约（面积）________平方米，位于写字楼的（层/区）________。

1.2 写字楼内配备设施包括但不限于：空调、网络、卫生间、停车位等。

1.3 写字楼使用用途为办公，承租人不得擅自改变使用用途。

第二条 租金及押金

2.1 承租人应当按照每（月/季度/年）支付（租金金额）________的租金，租金支付日期为每月的（日期）________日。

2.2 承租人应当在签订本合同时支付相当于（租金金额）________的押金，用作保证履行本合同。

2.3 租金和押金均以人民币支付。

第三条 租赁期限

3.1 本合同规定的租赁期限为（年/月/日）________，自（起始日期）________起至（截止日期）________止。

3.2 租赁期限届满后，若承租人需续租，应提前（提前时间）________向出租人书面通知，经双方协商一致，签订续租合同。

第四条 使用权利和义务

4.1 承租人应当按照约定支付租金，并按时使用写字楼；不得将写字楼转租给他人或擅自改变使用用途。

4.2 承租人应当爱护使用写字楼和配备设施，并承担由于自身过失导致的损坏或损失的赔偿责任。

4.3 出租人应保证写字楼处于良好状态，保障承租人的正常使用权益；对于承租人提出的合理维修要求，出租人应及时予以处理。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任；违约方应支付相应的违约金，违约金数额为违约金额的（违约金比例）________。

5.2 当一方严重违约的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约赔偿责任。

第六条 解决争议

6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律；双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2 协商未果的，双方应当将争议交由北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第七条 其他约定事项

7.1 本合同的附件构成本