墙体工程质量通病及预防措施.docx

墙体工程质量通病及预防措

质量通病

1） 温度应力性裂缝:这种裂缝是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构山于周围温度变化引起热胀冷缩变形，称为温度变形，如果结构不受任何约束，在温度变化时能自由变形，那么结构不会产生附加应力。如果结构受到约束而不能自山变形时，则在结构中产生附加应力或称温度应力。有温度应力引起结构的伸缩值。山于不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂缝。

2） 地基不均匀沉降引起的裂缝:这种裂缝一般成斜裂缝，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字、水平、竖缝等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端曲下往上呈“八”字形裂缝，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端曲下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝：当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；旳纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，山于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成拉力，从而导致交接处的竖缝。

3） 结构性裂缝:这种是山于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下儿种情形：结构设计有差错，山于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满?厚度不均匀?组砌方式不符合要求等，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体缝。

预防措施

1）防止温度性裂缝措施

（1）房盖设保温层和隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。

设置灰缝钢筋，其要求如下：

在墙洞口上、下的第一道和第二道灰缝设置钢筋，钢筋伸入洞口每侧长度不应小于600mm。

在楼盖标高以上、屋盖标高以下的笫二或第三道灰缝及靠近墙顶的部位设置钢筋。

灰缝钢筋的间距不应大于600mmo

灰缝钢筋距楼、屋盖栓圈梁或配筋带的距离应不应小于600mmo

灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时，允许搭接，搭接长度不应小于300mm。

灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中，锚固长度不小于300mm。

灰缝钢筋应埋入砂浆中，灰缝钢筋砂浆保护层上下不小于3mm,外侧小于1omnio

配筋时含钢率不少于0.05%：局部截面配筋时含钢率不少于0.3%o

当利用灰缝钢筋砂浆做砌体抗剪钢筋时，其配筋量应按讣算确定，其锚固长度不应小于75d和300mm,不配筋的外叶墙应设控制缝，控制缝间距不宜大于60mm设置灰缝钢筋的房屋的控制缝的间距应小于30mm；

在顶层圈梁上设置宽40-50mm的遮阳板，防止太阳直接照射钢筋混凝土圈梁，减小因温差产生的应力。

防止地基沉降引起裂缝的措施

当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆?树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。

加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。可在基础(±0.00)处及各楼层门窗口上部设置圈梁，砌体操作过程中严格执行规范规定，提高砂浆强度、饱满度，增加砖层之间的粘结，施工临时间断处严禁留直搓等措施，都可大大提高墙体的抗剪强度。

当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法?桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。

加强地基探槽工作。对于复杂的地基，在基槽开挖后应进行普遍钎探，

对探出的软弱部位加固处理后，方可进行基础施工。

结构性裂缝控制措施

通过卸载方法减轻墙体荷载。对于山于荷载过大，砌体强度低，已经产生墙体裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与荷载的方法。或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁承担上部荷载。

结构加固补强法。对于荷载较大，砌体载面尺过较小，承载力不足并已产生裂缝的墙体，可在不损害主体结构的情况下适当加大载面尺寸，以提高其承载能力，这种方法也可以起到相应的效果。

III于房屋建筑墙体裂缝产生的原因复杂多样、影响因素多、控制难度较大，要采取全过程控制的方法，从设计到选材和施工都加强管理，严格遵守相关规范和操作规程,采用有效地控制措施，保证建筑物的质量，保证建筑结构安全。