商品房销售合同范本6篇.docxVIP

商品房销售合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房销售合同范本

甲方（出卖人）：

乙方（购房人）：

为了明确商品房买卖双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方所售商品房事宜达成如下合同：

一、商品房基本情况

1.1项目基本情况：本项目位于XX市XX区，总建筑面积XX平方米，共有XX户，乙方购买的房屋为XX室XX厅XX卫，建筑面积为XX平方米。

1.2房屋状况：该房屋为新建商品房，品质合格，所有设施配套齐全，符合国家规定。

1.3交付标准：房屋交付标准为毛坯交房，详细交付标准以房屋交付协议为准。

二、房屋交付及交房日期

2.1甲方应在乙方支付房款的情况下，按照相关规定履行交付程序，并将交房日期书面通知乙方。具体交房日期为XX年XX月XX日。

2.2若因不可抗力因素造成交房延期，甲方应提前7天书面通知乙方，并说明延期原因。乙方有权选择等待交房或解除合同。

三、房款支付方式及金额

3.1乙方应当按照以下方式支付房款：首付款XX万元（占总房款的30%）在签订本合同之日起5个工作日内支付完毕，余款XX万元（占总房款的70%）在交房前完成支付。

3.2房款应当以人民币现金的形式支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件。

3.3如果乙方未按时足额支付房款，甲方有权解除合同，并没收首付款，乙方亦应赔偿甲方因此造成的全部损失。

四、违约责任及赔偿方式

4.1如因乙方原因无法履行合同，造成合同解除的，甲方有权扣除首付款并可以要求乙方赔偿实际造成的损失，赔偿金额不得低于首付款金额。

4.2如因甲方原因无法履行合同，造成合同解除的，甲方应承担违约责任，并返还乙方支付的全部房款及赔偿实际损失。

五、其他事项

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同的争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，由XX市XX区人民法院管辖。

明确甲乙双方的权利和义务，本合同一式二份，自双方签字、盖章之日起生效。

甲方签字盖章：乙方签字盖章：

日期：年月日日期：年月日

附件：指定银行账户信息

以上为商品房销售合同范本，双方应认真阅读并遵守合同内容，确保双方权益。如有任何疑问请及时与对方联系沟通，以确保合同执行的顺利进行。愿房屋买卖交易顺利进行，双方合作愉快！

篇2

商品房销售合同范本

甲方（出卖人）：（自行填写出卖人名称、法定代表人、注册地址、电话等信息）

乙方（购买人）：（自行填写购买人姓名、身份证号码、联系地址、电话等信息）

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，拥有位于（房屋所在地）的（楼盘名称）商品房销售权，乙方是具备相应购房资格的购房者，双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就乙方购买甲方位于（楼盘名称）的房屋事宜达成一致，特订立以下《商品房销售合同》（以下简称“本合同”）：

第一条房屋基本信息

1.乙方购买的房屋坐落于（具体地址），房屋坐落区域面积为（详细面积信息），建筑面积为（详细面积信息），产权登记面积为（详细面积信息）；

2.房屋现状为（简要描述房屋现状，包括装修程度等）；

3.房屋总价为人民币（具体价格），乙方同意按照付款方式及时间按揭购买该房产。

第二条购房款支付方式

1.乙方购房款总额为人民币（具体价格），根据甲方规定的付款方式，乙方需在（日期）前支付给甲方人民币（首付款金额），余款分期付款。各期款的支付时间，金额及方式由双方另行协商；

2.乙方支付每期款项前，甲方应提前5个工作日通知乙方支付款项的金额、账户及支付截止日期。

第三条房屋交付与验收

1.房屋交付标准为房屋主体结构完工，屋面、外墙封顶、窗户、门安装、给排水、电器配套安装完毕等。乙方购买的房屋，以甲方确认的交付单据为准；

2.乙方应当在房屋交付前到指定地点签署《交房验收记录》，如乙方未按时签署，视作乙方默认接受房屋。

第四条房屋使用及权益

1.房屋所有权证书办理时间：协议签订之日起（具体时间）；

2.房屋使用权证书办理时间：乙方缴清全部房款后，立即申请；

3.房屋产权证书到期时间为（具体时间），乙方应在法定期限