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租赁合同样本户外广告租赁
合同编号:__________
租赁合同样本户外广告租赁
公司名称:____________________
注册地址:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:____________________
电子邮箱:____________________
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第一条租赁标的
1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于__________的户外广告位。广告位的具体位置、尺寸、数量等详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体费用双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条广告内容
4.1乙方应按照我国法律法规及相关规定,确保广告内容的合法性、合规性。
4.2乙方应在租赁期内自行负责广告的制作、安装、维护及拆除。
4.3乙方不得在广告位上进行任何形式的商业宣传活动,不得损害甲方声誉。
第五条维修及保养
5.1甲方负责广告位的日常维修及保养,确保广告位的安全稳定。
5.2乙方如发现广告位存在安全隐患,应立即通知甲方进行维修。
5.3因乙方原因导致广告位损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同的任何变更或解除均应书面形式进行,并由双方签署。
6.2在租赁期限内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除本合同。
6.3一方违反本合同的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
7.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。对方应在收到证明后__________日内协商解决办法。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同附件为广告位位置、尺寸等详细信息,是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):__________日期:__________
乙方(签字):__________日期:__________
附件:广告位位置、尺寸等详细信息
一、附件列表:
1.广告位位置、尺寸等详细信息
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能按照约定提供广告位;
未能按时维修、保养广告位;
未经乙方同意,擅自改变广告位的使用目的或性质。
2.乙方违约行为:
逾期支付租金;
未按照约定使用广告位进行合法广告投放;
未及时通知甲方广告位存在的安全隐患;
因乙方原因导致广告位损坏。
三、法律名词及解释:
1.租赁合同:指甲方将广告位出租给乙方使用,乙方支付租金的合同。
2.户外广告:指在室外公共场所设置的,用于宣传、广告的设施。
3.租金:乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。
4.违约金:违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:
提醒乙方及时支付;
收取滞纳金;
必要时解除合同。
2.广告位存在安全隐患:
及时通知甲方;
甲方进行维修、保养;
暂停使用广告位,直至安全隐患消除。
3.甲方未能提供广告位或改变广告位使用目的:
协商解决;
支付违约金;
解
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