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房屋转让合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

房屋转让合同

甲方：（出售方）

住所：

身份证号：

联系电话：

乙方：（购买方）

住所：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下位于（房屋地址）准确信息：（房屋坐落地），共计（房屋面积）平方米的房屋及其相应的土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、房屋转让价格及付款方式

1.甲方将上述房屋及其土地使用权转让给乙方，房屋转让价格为人民币（金额大写）整。

2.乙方应当按以下方式向甲方支付房屋转让价格：

（1）首期支付人民币（金额大写）整，自双方签署本合同之日起三日内支付给甲方；

（2）尾款支付人民币（金额大写）整，乙方须在（日期）之前将尾款支付给甲方。

3.乙方支付房屋转让价格的方式为：（支付方式）

二、房屋交付及过户手续

1.甲方应当在双方签署本合同之日起七日内将房屋及其土地使用权交付给乙方，交付地点为（房屋地址）。乙方自收到房屋及土地使用权之日起成为该房屋及土地使用权的合法所有人。

2.双方应当于本合同签订之日起十五日内办理房屋的过户手续，乙方应当承担过户手续产生的各项费用。

三、房屋权利瑕疵及担保责任

1.甲方保证其转让的房屋及土地使用权不存在任何权利瑕疵，否则由甲方承担一切责任。

2.甲方应当向乙方提供房屋权证、土地证等相关证件，保证乙方办理房屋过户手续时所需的所有证件齐全有效。

四、房屋使用及维护

1.乙方自收到房屋及土地使用权之日起享有该房屋的所有权，并有权自由使用、处分该房屋。

2.乙方应当妥善保管房屋及土地使用权，按时缴纳房地产相关税费，确保房屋及土地使用权不受损坏、限制、担保等情况。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间将房屋及土地使用权交付给乙方的，甲方应当向乙方承担违约责任，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.若乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付房屋转让价格，则应当向甲方支付违约金，违约金的标准为房屋转让价格的（百分比）。

六、争议解决

本合同任何一方发生与本合同有关的争议时，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院进行解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

（盖章）：（盖章）：

篇2

房屋转让合同

甲方：（出卖方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（购买方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并且甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。本合同依据中华人民共和国法律法规订立，甲、乙双方均同意遵守并履行本合同。

一、房屋描述

甲方同意将位于（地址）的房屋转让给乙方，房屋面积为（具体面积），具体房屋结构和情况详见产权证书。

二、转让价格

1.乙方同意以（具体金额）的价格购买该房屋，该价格已包括所有的过户税费及其他相关费用。

2.乙方在签订本合同时已支付甲方定金（具体金额），该金额将在房屋过户时与最终的房款一并支付给甲方。

三、过户方式

1.双方同意在签订本合同之日起7个工作日内完成房屋的过户。

2.乙方同意承担过户费用及相关税费，并按照国家相关规定办理过户手续。

四、房屋交付

1.签订本合同后，甲方应在（具体日期）前将房屋及相关的产权证书交付给乙方。

2.乙方在收到房屋及产权证书后，应当在（具体日期）前支付剩余的房款并完成过户手续。

五、房屋权利瑕疵

1.甲方保证其拥有该房屋的所有权，并且房屋没有任何权利瑕疵。

2.如因甲方故意隐瞒房屋权利瑕疵导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，并支付对方相应的违约金。

2.如因一方违约导致另一方受到损