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产业园区管理制度

园区办公区域管理公约

为规范办公区域工作秩序，为入驻企业创造一个安全、卫生、文明的办

公环境，发扬团队精神原则，特制定管理公约如下（公约需上墙，尺寸自定。

入驻企业入驻前需仔细阅读园区管理公约，并在公约上确认签字）。

第一条为维护本运营中心全体入驻单位及个体使用人在园区服务活动中

的合法权益，维护公共环境卫生和正常秩序，保障园区的安全与合理使用，建

设管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐的产业园区，根据有关法律法规

制定本公约。

第二条本园区的基本情况

（一）园区名称：产业园

XX

（二）坐落位置：

（三）园区类型：

第三条园区服务单位的基本情况

（一）单位名称：产业园管理有限公司

XXXX

（二）联系地址：

（三）法定代表人：

（四）联系电话：

第四条本公约为XX产业园（以下简称园区）所有入驻单

位及个体使用人指定的园区管理服务机构。

第五条本公约对本园区全体入驻单位及入驻个体使用人均具有约束力。

场地的使用人发生变更时，需重新签订本公约。

第六条入驻单位在园区管理服务中依照有关法律、法规的规定和本公约

的约定，享有相应的权利，履行相应的义务。入驻单位或个体使用人停止使用

场地时，本公约应即失效。

第七条入驻单位及个体使用人同意按照有利于场地使用、安全以及公平、

合理的原则，正确处理供水、排水、供电、通行、通风、采光、维修、装饰装

修、环境卫生、环境保护、房屋外观等方面的关系。

第八条入驻单位及个体使用人应当按照相关部门批准的用途使用场地，

不得擅自改变场地的使用功能。入驻单位及个体使用人对场地专有部分的使用、

维修、养护行为不得妨碍其他入驻单位或个体使用人的合法权益和以及共同利

益。

第九条入驻单位及个体使用人装饰装修办公场地时应遵守以下约定：

（一）应当事先告知园区服务单位，征得同意后方可施工，装饰装修场

地时应配合园区服务单位相关人员工作；

（二）应在指定地点放置装饰装修材料及垃圾，不得擅自占用共用部位

和公共场所；

（三）入驻单位或个体使用人因装饰装修办公场地时而影响其他单位或

个人用电、供水、通讯、有线电视等使用功能的，应承担相应责任；因装饰装

修物业影响共用部位、共用设施设备的安全使用以及侵害相邻单位及个人合法

权益的，应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。

第十条因维修养护场地需要进入相关入驻单位或个人的办公场地时，园

区服务单位应事先告知相关单位或个人，相关单位或个人应给予必要的配合。

因阻挠维修养护造成物品损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。

第十一条入驻单位及个体使用人使用办公场地及公共设施需遵从园区管

理服务单位的有关规定。造成的财产损失或损坏相关设备的，应承担相应的赔

偿责任。

第十二条园区的车辆行使、停放应遵守本园区的相关规定。

第十三条本园区禁止下列行为：

（一）擅自改变房屋的结构和外貌；

（二）擅自占用或损坏公共楼梯、扶栏、走道等共用部位，擅自移动或

损坏共用设施设备；

（三）擅自在屋顶、绿地、道路等共用部位、共用场地搭建筑物；

（四）侵占或损坏道路、绿地、花卉树木等休闲设施，乱抛垃圾杂物和

高空抛物；

（五）违反规定在共用区域和相关场所悬挂、张贴和乱涂乱画；

（六）浪费水电、故意不关空调、电灯、电器电源等不良浪费行为；

（七）入驻单位或个体长期占位不开门、不营业等不良经营行为；

（八）法律、法规禁止的其他行为。

第十四条XX产业园管理有限公司的公共服务项目，包括（但不限于）下

列事项：

（一）协助公安部门维护园区内的公共秩序，实行保安执勤、安全生产

和停车场管理；

（二）公共场所保洁，生活垃圾收集和清运；

（三）园区共用部位和公共设施设备维修，维护，养护；

（四）电话及访客留言转告、提醒服务；

（五）相关报刊、信件收发；

（六）代收代缴水、电等相关费用；