美容院租赁合同样本.docx

美容院租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第一条租赁财产及用途

1.2乙方租赁甲方美容院的用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。

5.2如乙方提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条维修及保养

6.1甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合乙方经营需求。

6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期保养，确保租赁物的正常使用。

第七条保险

7.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条税费

8.1租赁期间，因租赁物产生的税费由甲方承担。

8.2乙方应按照我国相关法律法规的要求，办理相关税务登记并缴纳税费。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.乙方单位有效营业执照副本复印件

3.甲方联系人身份证明复印件

4.乙方联系人身份证明复印件

5.租赁物房产证复印件

6.租赁物现状图片

7.保险单复印件

8.税务登记证复印件

9.甲方银行账户信息

10.乙方银行账户信息

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金超过约定期限的，视为乙方违约。

3.甲方未按约定进行维修、保养，导致租赁物无法正常使用，视为甲方违约。

4.乙方未按约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用，视为乙方违约。

5.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法履行或目的不能实现的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的财产，具体描述见合同第一条。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。

解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付事宜，并按照实际情况顺延租赁期限。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应催告乙方及时支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权按约定收取滞纳金，或解除