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?第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构及面积为[请插入房屋结构及面积]。

1.2房屋权属证明文件编号为[请插入房屋权属证明文件编号]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2租赁期限内，乙方不得擅自提前解除本合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[请插入百分比数值]%。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]，每月[请插入支付日期]支付。

3.2乙方支付租金采取[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租赁期限内，如房屋租赁市场价格发生变动，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[请插入百分比数值]%。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或未能履行维修义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________日期：______________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋设施使用说明

3.房屋照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全名]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。

1.2第三方主体应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定支付租金或造成甲方损失的，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2租赁期限内，乙方不得擅自提前解除本合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[请插入百分比数值]%。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]，每月[请插入支付日期]支付。

3.2乙方支付租金采取[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租赁期限内，如房屋租赁市场价格发生变动，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后