土地使用权出让(转让)合同公证书模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

第一条土地使用权出让（转让）

1.1甲方同意将土地使用权出让（转让）给乙方，土地使用权出让（转让）的面积为__________平方米。

1.2甲方保证其出让（转让）给乙方的土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权争议、抵押、查封等。

第二条土地使用权出让（转让）价款

2.1乙方同意支付甲方土地使用权出让（转让）价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让（转让）价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付土地使用权出让（转让）价款的百分之三十，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2剩余的土地使用权出让（转让）价款，乙方应在本合同签订之日起七个工作日后，按照甲方提供的付款计划分期支付。

第四条土地使用权变更登记

4.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理土地使用权变更登记所需的全部文件和资料。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方违反本合同第一条的约定，导致土地使用权存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让（转让）所涉及的相关法律法规

3.其他双方认为需要附加的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同各方：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

1.2第三方担保方应承担连带保证责任，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。

第二条土地使用权出让（转让）

2.1甲方同意将土地使用权出让（转让）给乙方，土地使用权出让（转让）的面积为__________平方米。

2.2甲方保证其出让（转让）给乙方的土地使用权不存在任何权利瑕疵。

第三条土地使用权出让（转让）价款

3.1乙方同意支付甲方土地使用权出让（转让）价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让（转让）价款。

第四条付款方式及时间

4.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付土地使用权出让（转让）价款的百分之三十，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2剩余的土地使用权出让（转让）价款，乙方应在本合同签订之日起七个工作日后，按照甲方提供的付款计划分期支付。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方担保方提供担保，确保乙方履行合同义务。

5.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方担保方承担相应的连带责任。

5.3甲方在土地使用权变更登记过程中，有权要求第三方担保方协助办理相关手续。

第六条违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2第三方担保方如未履行连带保证责任，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

6.3乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_________