2023年监理工程师之土木建筑监理案例分析综合练习试卷B卷附答案.pdf

2023年监理工程师之土木建筑监理案例分析综合练

习试卷B卷附答案

大题（共10题）

一、某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施

工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监

理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标

价降低10%的协议。在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单

位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外

地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投

标。评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室

主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3

人。评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理

说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提

供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工

程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单

位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施

工单位签订了施工合同。工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场

火灾。火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情

况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工

单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10

万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火

扑灭后G施工单位停工5天，造成其它施工机械闲置损失2万元以及必要的管

理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失

情况经项目监理机构审核属实。

【问题】

1．指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理

由。2．在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否

正确说明理由。3．指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写

出正确作法。4．判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标说明理

由。5．安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力指出建设单位和G施工

单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)

【答案】1．(1)在监理中标通知书发出后第45天签订委托监理合同不妥。理

由：依照招投标法，应于30天内签订合同。(2)在签订委托监理合同后双方又

另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议不妥。理由：依照招投

标法，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。2．监理

单位认为A施工单位有资格参加投标是正确的。以所处地区作为确定投标资格

的依据是一种歧视性的依据；这是招投标法明确禁止的；3．评标委员会组成不

妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任。正确组成应

为：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有

关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中。技术、经

济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。4．B、F两家施工单位的投标

不是有效标。D单位的情况可以认定为低于成本，F单位的情况可以认定为是明

显不符合技术规格和技术标准的要求，属重大偏差。D、H两家单位的投标是有

效标，他们的情况不属于重大偏差。5．安装调试阶段发生的火灾属于不可抗

力。建设单位应承担的费用包括工程本身损失150万元，其他单位临时停放在

现场的汽车损失25万元，待安装的设备的损失100万元，工程所需清理、修复

费用200万元。施工单位应承担的费用包括C施工单位人员烧伤所需医疗费及

补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元，大火扑灭后C施工单

位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用

支出1万元。

二、某住宅楼工程，建筑面积120000m2，地下二层，地上二十二层，钢筋混凝

土框架剪力墙结构，合同工期780天。某施工总承包单位按照建设单位提供的

工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标，并以34263.29万元的报价中

标。双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工总承包合

同。合同约定：本工程采用单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过

清单工程量15%