中融北京春光经营性物业抵押贷款集合资金信托计划之优先级资金信托合同中盛.doc

信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。信托公司依据本信托协议约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。信托公司因违反本信托协议、解决信托事务不妥而导致信托财产损失的，由信托公司以固有财产补偿；局限性补偿时，由投资者自担。

中融-北京春光经营性物业抵押贷款集合资金信托计划

之

优先级资金信托协议

协议编号：0901-

中融-北京春光经营性物业抵押贷款集合资金信托计划

认购风险申明书

尊敬的委托人：

受托人——中融国际信托有限公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的合法信托机构，为了维护您的利益，特别提醒您在签署信托文献前，仔细阅读本风险申明书、《中融-北京春光经营性物业抵押贷款集合资金信托计划说明书》、《中融-北京春光经营性物业抵押贷款集合资金信托计划之优先级资金信托协议》等信托文献，独立做出是否签署信托文献的决定。

委托人将合法拥有的资金交付受托人，受托人以自己的名义，将委托人的信托资金与其他有相同投资目的的委托人交付的资金加以集合管理运用。受托人承诺，管理信托财产将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但受托人在管理、运用或处分信托财产过程中也许面临多种风险，涉及但不限于政策风险与市场风险、信用风险、不可抗力及其他风险等。受托人承诺，严格遵守有关法律法规和信托文献的规定，为受益人的最大利益服务。

中融国际信托有限公司郑重申明：根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》及《信托公司集合资金信托计划管理办法》的有关规定：

（1）信托计划不承诺保本和最低收益，具有一定的投资风险，适合风险辨认、评估、承受能力较强，且符合《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定的合格投资者；

（2）委托人应当以自己合法所有的资金认购信托单位，不得非法汇集别人资金参与信托计划；

（3）受托人依据信托文献管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。受托人因违反信托文献、解决信托事务不妥而导致信托财产损失的，由受托人以固有财产补偿；局限性补偿时，由投资者自担。

委托人在本认购风险申明书上签字，即表白已认真阅读并理解所有的信托文献，并乐意依法承担相应的信托投资风险。

申明人/受托人：中融国际信托有限公司

本人／本机构作为委托人签署本风险申明书，表达已认真阅读并理解所有的信托文献，并乐意依法承担相应的信托投资风险；并表达批准以合法所有的资金认购中融-北京春光经营性物业抵押贷款集合资金信托计划优先级信托单位___________份，认购金额为____________元。

委托人签字（机构委托人盖章）：

日期：年月日

目录

TOC\o1-1\h\z\u130601定义 1

147082信托事务管理人 7

314483信托目的 7

256004信托计划的基本情况 8

241265信托单位种类和信托资金的交付 12

218446信托财产的管理、运用和处分 12

270877信托利益的计算、支付和分派 16

321538相关税费和信托报酬的计提和收取 21

213099信托计划的终止和信托计划终止后信托财产的归属 24

2079010委托人的陈述和保证 25

122911受托人的陈述和保证 26

894712委托人的权利和义务 27

651113受益人的权利和义务 27

412714受托人的权利和义务 28

3041815信息披露 29

585816受益人大会 30

2378517受托人的解任和辞任 34

2870718风险揭示与承担 35

1605319违约责任 39

2091220必威体育官网网址义务 39

572121法律合用和争议解决 40

883722其他 40

1400923认购信息 43

14948附件一：信托受益权条款和条件 45

28476附件二：赎回信托单位申请书（格式） 58

20255附件三：追加信托资金申请书（格式） 60

优先级资金信托协议

《中融-北京春光经营性物业抵押贷款集合资金信托计划之优先级资金信托协议》（“本协议”）由以下主体于2023年【】月【】日在哈尔滨市签署。

委托人：见本协议第REF_Ref\r\h23条载明的委托人

受托人：中融国际信托有限公司

法定代表人：刘洋

通讯地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区嵩山路33号

邮政编码：150090

鉴于：

1.委托人为在中华人民共和国境内居住的具有完全民事行为能力的自然人或根据中国法律合法成立的法人或者依法成立的其他组织，具有《信托公司集合资