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买卖合同商品房买卖合同解除协议6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

买卖合同商品房买卖合同解除协议

一、甲方与乙方签署本合同，出卖房屋事宜，今共同同意解除本合同。

二、解除原因：甲方在本合同约定时间内，未交付完房屋，乙方在规定时间内未支付房款。

三、解除后处理：

1、甲方将所预付购房款项，于解除协议签字后五个工作日内返还乙方。

2、甲乙双方解除本合同后，本合同全部条款自动取消及失效。

四、当事人自解除协议签字之日起互不承担欠对方任何法律责任。

五、其他事宜：

1、解除协议若有争议，甲乙双方应友好协商，如不能达成一致意见，应提交有管辖权的人民法院解决。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3、本协议自双方签字生效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

日期：______________

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

(甲方签字)（乙方签字）

日期:___________日期:___________

以上为甲方与乙方签署买卖合同商品房买卖合同解除协议的协议内容，解除协议是在双方自愿的情况下进行的，双方均应遵守协议内容所规定的一切条款。协议签字后生效，一旦发现违约，应依法进行协商解决。

篇2

买卖合同商品房买卖合同解除协议

随着现代社会的发展，房地产市场也逐渐变得繁荣起来，房屋作为人们最基本的生活需求之一，一直受到广大市民的关注。在购买商品房时，经常会签订买卖合同，确保双方的权益。但在一些特殊情况下，买卖双方可能需要解除合同，这就需要签订解除协议。本文将对买卖合同商品房买卖合同解除协议进行深入探讨。

一、解除合同的原因

解除买卖合同的原因有很多种，比如意见不和、双方协商一致、合同违约等。在商品房买卖中，最常见的原因是买卖双方的意见无法达成一致。买卖双方可能在签订合同后发现房屋存在质量问题，或者房屋周围环境发生了变化，导致买卖双方的意愿发生了变化。此时，双方可以通过协商解除合同，避免因此产生纠纷。

二、解除合同的程序

在解除买卖合同时，首先需要双方当事人协商一致，写出解除协议书。解除协议书应明确双方当事人的基本信息、解除合同的原因、解除合同的方式、解除合同的时间等内容。协议书需要双方签字盖章，并保留好相关证据，以防止日后产生纠纷。

在签订解除协议后，买卖双方还需要向相关部门申请解除合同。一般来说，买卖合同是需要经过公证的，因此解除合同也需要向公证机关申请。公证机关会核实解除协议书的真实性，确保双方当事人的意愿得到充分体现。解除协议书获得公证后，买卖双方就可以正式解除合同。

三、解除合同的后果

解除买卖合同后，双方应当按照双方当初约定的方式处理相关问题。比如退还房款、退还定金、支付违约金等。在解除合同的同时，双方还需要向相关部门报备解除合同的情况，确保相关手续的合法性。

总之，买卖合同商品房买卖合同解除协议是一项十分重要的程序，能够解决买卖双方在签订合同后出现的一些纠纷。只有双方当事人坚持合同精神，相互尊重，才能顺利解除合同，避免因此发生不必要的纠纷。愿所有买卖双方都能够在房地产交易中保持理性，保护自己的权益。

篇3

买卖合同商品房买卖合同解除协议

在房地产交易过程中，买卖合同是双方约定的法律文件，是买卖双方的权利和义务的具体表现。然而，在一些特殊情况下，买卖双方可能会协商解除合同。商品房买卖合同的解除协议是一种协商解约方式，需要双方自愿达成协议并符合法律规定才能实现。

一、解除合同的情形

1.买双方达成协议

当双方出现意见分歧或者因其他原因不能按照合同约定履行时，可以通过协商解除合同。在买双方达成一致意见的情况下，可以签订解除协议，明确双方解除合同的具体内容和条件。

2.法律规定的情形

根据《中华人民共和国合同法》的规定，商品房买卖合同可以在以下情形下解除：

（1）合同中存在违法情形；

（2）协议标的发生了无法实现的变更；

（3）合同标的发生了灾害、政变等不可抗力事件。

以上情形都是法定的解除条件，双方在符合条件的情况下可以按照法律规定办理解约手续。

3.解除违约

如果一方没有履行合同义务，严