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?第一篇范文：合同编号：[合同编号]
二手房买卖合同
卖方：
1.姓名：[卖方姓名]
2.地址：[卖方地址]
3.身份证号码：[卖方身份证号码]
买方：
1.姓名：[买方姓名]
2.地址：[买方地址]
3.身份证号码：[买方身份证号码]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[省份]省[城市]市[区/县]区[街道]街道[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证书号为[房屋所有权证号/不动产权证书号]。
1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]，土地使用权证号/不动产权证书号为[土地使用权证号/不动产权证书号]。
第二条房屋价格
（1）该房屋的所有权归卖方所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制；
（2）该房屋不存在任何权属争议、诉讼、仲裁等法律纠纷；
（3）该房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。
第三条支付方式
3.1买方应于[支付日期]前向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
3.2买方应于[支付日期]前向卖方支付剩余的价款。剩余价款支付后，卖方应将房屋的所有权转移给买方。
第四条交付及过户
4.1卖方应在本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署交付确认书。
4.2买方应在本合同签订后[过户期限]内完成房屋的过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归买方所有。
第五条税费
5.1办理房屋过户手续时产生的税费，按照法律法规的规定由买方承担。
5.2办理房屋过户手续时产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等，由买方承担。
第六条违约责任
6.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，或者房屋存在重大质量问题，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。
6.2如果买方未能按照本合同的约定支付价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。
第七条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。
8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：
买方（盖章）：
签订日期：__________
附件：
1.房屋所有权证号/不动产权证书号
2.土地使用权证号/不动产权证书号
3.房屋现状照片
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
二手房买卖合同
甲方：
1.姓名：[甲方姓名]
2.地址：[甲方地址]
3.身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方：
1.姓名：[乙方姓名]
2.地址：[乙方地址]
3.身份证号码：[乙方身份证号码]
丙方：
1.名称：[丙方名称]
2.地址：[丙方地址]
3.营业执照号码：[丙方营业执照号码]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[省份]省[城市]市[区/县]区[街道]街道[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证书号为[房屋所有权证号/不动产权证书号]。
1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]，土地使用权证号/不动产权证书号为[土地使用权证号/不动产权证书号]。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。
2.2甲方应保证该房屋不存在任何权属争议、诉讼、仲裁等法律纠纷。
2.3甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。
第三条乙方的义务及违约限制
3.1乙方应按照本合同的约定支付价款。如乙方未能按照约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.2乙方应按照本合同的约定接受房屋的交付。如乙方未能按照约定接受房屋的交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第四条丙方的义务及违约限制
4.1丙方应作为独立的第三方主体，提供真实、准确、完整的中介服务，并确保交易的顺利进行。
4.2丙方应承担因提供不真实、不准确、不完整的信息或服务而导致的一切法律责任。
4.3如丙方未能按照本合同的约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。
第五条支付方式及交付
5.1乙方应于[支付日期]前向甲方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
5.2乙方应于[支付日期]前向甲方支付剩余的价款。剩余价款支付后，甲方应将房屋的所有权转移给乙方。
5.3甲方应在本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署交付确
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