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?合同编号：__________
分期付款房屋买卖合同
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。
1.2房屋结构及面积：____________________（详细描述房屋结构及面积）。
1.3甲方持有该房屋的房产证和土地使用权证，证件编号分别为：________________。
第二条房屋交易价格
2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方分期向甲方支付购房款，具体分期付款方式及金额见附件。
第三条付款及交付
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2乙方按照本合同约定的分期付款方式，按时向甲方支付购房款。每期付款期限及金额见附件。
3.3甲方在收到乙方全部购房款后，应将房屋的所有权及使用权一次性转移给乙方。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。
4.2若甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同总价的____%。
4.3若乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同总价的____%。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完毕全部购房款之日终止。
6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
附件：分期付款明细表
（此处附上分期付款明细表，详细列出每期付款的金额、期限等相关信息）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
分期付款房屋买卖合同
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
第三方（担保方）：________________
第一条第三方主体引入
1.1本合同引入第三方担保方，以保障甲方权益，第三方担保方具备较强的履约能力和信誉。
1.2第三方担保方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为乙方购房的保证金。
第二条甲方权益保障
2.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的分期付款方式，按时向甲方支付购房款。
2.3如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方担保方支付相应的违约金，违约金为本合同总价的____%。
2.4甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并保证房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的分期付款方式，按时向甲方支付购房款。
3.2乙方在分期付款过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方担保方支付相应的违约金。
3.3乙方应按照本合同约定的期限，完成房屋过户手续，并承担相关税费。
第四条第三方担保方的责任及权益
4.1第三方担保方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为乙方购房的保证金。
4.2第三方担保方在本合同有效期内，如乙方未能按照约定时间支付购房款，第三方担保方应按照甲方的要求，支付相应的违约金。
4.3第三方担保方在乙方支付完毕全部购房款后，甲方应将保证金退还给第三方担保方。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。
6.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完毕全部购房款之日终止。
6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
第三方（担保方）：________________
签订日期：______
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