2023某地产项目6月年中购房节营销思考方案-40P.pptx

/天悦风华/6/月策略方//案6月营销策略思考整合执行计划铺排CONTENTSPART016月营销策略思考策略思考|市场背景6月年中冲刺月，各大房企必将全面押注线上营销，发起数字化营销的大比拼，无论是从形式、还是内容上，都将呈现百花齐放的局面：结合6月3日项目示范区开放把握时机，提前筹划布局，做足引流，为年中冲刺造势蓄力。核心思路|场景感：找用户共鸣，制造话题参与感：找用户互动，嗨玩起来贪便宜：释放利好，让用户薅羊毛造节点：节点与政策结合，集中收割主题推演质选风华得劲ZAO天悦风华月度主张：燥热·618狂欢·父亲节·新潮盲盒·年中大促6月关键词：风华「质选」秒房节ZAO动六月 嗨购年中主题推演ZAO动身心，多纬度感官营销，线上线下客户引流爱ZAO动 身体ZAO动心ZAO动线上拆风华盲盒线 下 盲 盒 快 闪父亲节—618超级直播盛典父 爱 如 衫 亲 子 手 作风 华 就 对 业 主 好zao动音乐节嗨翻盛夏核心思路三大促销节点，短平快，挤压客户各项目结合以下三个节点进行线上推广宣传造势及线下案场的氛围包装/促销剧本/特惠房源的配置666好房直播630冲刺端午节返场利益点输出金喜盲盒美好+购0.66元盲盒，即有机会得6180元红包1特惠好房2年中大促，每周6套真优惠特惠好房3轻松置业0.66元买盲盒开启超级金喜?付61.8万起，抢城南中心品质房4超级直播看天悦风华超级直播，抽61800元红包闪电结佣5推荐成交奖6.18万元，最快7天结佣6认购砸金蛋认购砸金蛋，赢品牌家电PART02整合执行计划铺排营销动作铺排炒作传播期动作爆破期年中冲刺期宣传预热期节点设置超级直播盛典抢占最后入手时机666好房直播节618返场/父亲节6月20日风 华 「 质 选Z A O 动 六 月正茂+0.66元抽盲盒，开6月30日」 秒 房 节嗨 购 年 中5月27日央著悦呈6月6日6月13日6月27日6月3日风华正茂推广主题天悦风华·城南中心首个实景示范区质 美 将 绽 · 邀 鉴 金 陵风华启超级惊喜项目整推项目推广线下落地推广通路渠道动作盲 盒 父亲节超级直播整合前宣风华就对业主好zao就幸福生活营销总直播 端 午宣传造势全网齐发盲盒上线年中冲刺zao动6月实景示范 盲盒悬疑区开放 炒作造势快闪zao动登场端午节主题促销宣传项目直播造势宣传父亲节项目直播预热嗨翻盛夏zao动音乐节年中大促优惠倒计时链接盲盒H5做线上风暴、精准媒体投放结合示范区价值点、倒计时、活动预热萌 童 计亲 子 烘 焙 / 轮 滑 比划端午风华盲盒父爱如山t恤彩绘zao动6月嗨翻盛夏烧 烤 趴赛商圈/项目亮相父亲节盲盒zao物节业 主项目公众号、抖音、朋友圈、大v、论坛KOLKOC网红、其他媒体户外、分屏广告、社区自由媒体及公告栏；各项目实际情况，分配线下投放资源案场包装：桁架、海报、门型展架、吊旗、地贴、沙盘帖、LED电子屏等结合高考/端午/父亲节定制美好+注册礼品，对周边社 区 / 学 校 等 进 行 拓 展结合盲盒快闪活动派发活动参与卡/注册全民经纪人即可获得抽取盲盒的机会商圈/社区/饭店等植入盲盒线上活动海报实景示范区开放阶段主题央 著 悦 呈 风 华 正 茂天悦风华·城南中心首个实景示范区质美将绽·邀鉴金陵示范区价值炒作Logo璀璨未来的见证者#成长户型时光共赏#Logo理想生活的承载者#礼序园林一境一享#Logo区域标准的创领者#央企质造实力耕心#中国铁建地产联袂大悦城控股不负双央企担当，精研质造区域?个实景示范区旨以向上的产品力，领航江北人居风向约89-105㎡全生命周期户型前瞻三房格局，妥帖应对家庭各阶段的结构变化见证幸福时刻，陪伴家庭成长取法东方，布局全龄化十景园林以兼具仪式感、观赏性、互动性的全新生活场景盛载居者的无限生活向往Icon：央著悦呈风华正茂（+项目基础信息）Icon：央著悦呈风华正茂Icon：央著悦呈风华正茂（+项目基础信息）（+项目基础信息）示范区开放倒计时贴片LogoLogoLogo聆听万物交响境遇格调人生全龄十景园林，加冕生活尊仪 臻质人居空间，划定精英归属亲赏匠心造物时光锻见修为，央企精工筑境实景示范区3天后，质美盛绽久闻，不如亲鉴实景示范区2天后，质美盛绽久仰，不如亲