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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

个人房屋租赁合同

姓名：[请插入甲方姓名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

姓名：[请插入乙方姓名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]。

1.2房屋附属设施包括：[请插入附属设施列表]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限（如：一年、两年等）]，自[请插入起始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]，每月[请插入支付日期]支付。

3.2乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式（如：银行转账、现金等）]。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[请插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入具体时间]内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。

a)甲方出售或转让房屋；

b)甲方将房屋出租给第三方；

c)甲方未按照约定提供房屋及附属设施。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金[请插入违约金金额]。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用[请插入具体法律名称（如：中华人民共和国合同法）]。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

[请插入附件列表，如房屋照片、附属设施清单等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：[请插入甲方姓名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：

姓名：[请插入乙方姓名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：

名称：[请插入丙方名称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方达成如下协议：

第一条房屋描述

（同第一条）

第二条租赁期限

（同第二条）

第三条租金及支付方式

（同第三条）

第四条押金

（同第四条）

第五条维修责任

（同第五条）

第六条合同的变更与解除

（同第六条）

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。

7.3丙方未按照约定提供担保，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约金[请插入违约金金额]。

第八条甲方权益保障

8.1乙方同意，在租赁期间，甲方享有优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

8.2甲方有权在合同期内对房屋进行改造和升级，增加附属设施，乙方应予以配合。

8.3甲方有权在合同期内选择合适的物业公司进行物业服务，乙方应予以配合并遵守物业公司的管理规定。

第九条第三方担保方的责任

9.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为和履行合同能力承担担保责任。

9.2如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方在担保范围内承担赔偿责任。

9.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第十条争议解决

（同第八条）

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：

[请插入附件列表，如房屋照片、附属设施清单等]

第三方