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?合同编号：__________

房屋出租赁合同

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第一条租赁房屋及租金

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方承租甲方租赁房屋。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米。

1.3租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

1.4租金支付方式为每月的__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期限内，甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力造成的损坏。

第五条提前解除合同

5.1除不可抗力原因外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

5.2甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的押金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁房屋附属设施清单

2.押金收据

3.租金支付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋出租赁合同

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第一条租赁房屋及租金

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方承租甲方租赁房屋。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米。

1.3租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

1.4租金支付方式为每月的__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。

第二条第三方担保责任

2.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同义务提供担保。

2.2在本合同履行期间，如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.3第三方应保证乙方的信誉和履行合同的能力，如乙方因自身原因无法履行合同，第三方应承担相应的责任。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期限内，甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修，但