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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
象山县机关事业单位、社会团体组织和国有企业物业管理服务框架协议采购合同
甲方（采购方）：象山县机关事业单位、社会团体组织和国有企业
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（服务方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方为提供相关物业的管理和服务，经充分协商，双方达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方同意为甲方提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、环境清洁等综合服务。
二、服务范围
1.2乙方服务的范围包括但不限于甲方所指定的办公区域、公共区域、住宅小区等。
三、服务期限
1.3本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年。
四、服务质量
2.1乙方应按照甲方制定的服务标准和要求，提供符合国家相关法律法规及行业标准的优质服务。
五、服务费用
3.1乙方向甲方提供的服务费用为[填写服务费用金额]元（大写：[填写服务费用金额的大写]元整）。
六、支付方式
3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账等方式支付给乙方。
七、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
4.2对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（采购方）：________
乙方（服务方）：________
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.甲方的营业执照复印件
2.乙方的营业执照复印件
3.乙方主要管理人员的资格证书复印件
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
象山县机关事业单位、社会团体组织和国有企业物业管理服务框架协议采购合同
甲方（采购方）：象山县机关事业单位、社会团体组织和国有企业
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（服务方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
丙方（第三方主体）：[丙方公司名称]
地址：[丙方地址]
联系方式：[丙方联系方式]
鉴于甲方为提供相关物业的管理和服务，经充分协商，甲乙丙三方达成如下协议：
一、服务内容与范围
1.1乙方同意为甲方提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、环境清洁等综合服务。
1.2丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的服务质量进行监督和评估，确保乙方按照约定履行合同义务。
二、服务期限
1.3本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年。
三、服务质量与标准
2.1乙方应按照甲方制定的服务标准和要求，提供符合国家相关法律法规及行业标准的优质服务。
2.2丙方应确保乙方按照约定标准提供服务，并对乙方进行定期评估，确保服务质量。
四、服务费用与支付方式
3.1乙方向甲方提供的服务费用为[填写服务费用金额]元（大写：[填写服务费用金额的大写]元整）。
3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账等方式支付给乙方。
3.3丙方负责对乙方的服务费用进行审核，确保费用的合理性。
五、甲方权益保障
4.1乙方若未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。
4.2乙方若违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。
4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。
4.4甲方在合同有效期内享有优先续约权。
六、乙方的违约及限制条款
5.1乙方若未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。
5.2乙方若违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。
5.3乙方在合同有效期内不得将其服务范围转让给其他第三方。
5.4乙方在合同有效期内应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
七、第三方主体的职责与权益
6.1丙方应确保乙方按照约定标准提供服务，并对乙方进行定期评估，确保服务质量。
6.2丙方有权对乙方的服务情况进行监督，并要求乙方改正不规范行为。
6.3丙方在合同有效期内享有优先续约权。
八、争议解决
7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方（采购方）：________
乙方（服务方）：________
丙方（第三方主体）：__
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