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明文约定的房屋买卖合同

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

明文约定的房屋买卖合同

合同编号：XXXXX

甲方(卖方)：XXX住址：XXX

乙方(买方)：XXX住址：XXX

鉴于甲方拥有位于XXX的房屋，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：XXX

2、房屋产权证号：XXX

3、房屋建筑面积：XXX平方米

4、房屋结构：XXX

5、房屋用途：XXX

6、房屋权属性质：产权

7、房屋售价：XXX元

第二条购买过程

1、买卖双方根据房屋的基本情况，确认无误后，签订本合同。

2、买方向卖方支付定金XXX元，作为本合同生效的保证。

3、买方在XXX日内向卖方支付尾款XXX元。

第三条过户手续

1、双方约定，在支付尾款后，买卖双方共同前往当地房管部门进行过户手续。

2、过户手续产生的费用由买方承担。

第四条房屋交付与验收

1、房屋交付日期为本合同签订之日起XX日内，在此期间卖方应完成房屋的交付工作。

2、买方有权对房屋进行验收，如有瑕疵，买方有权拒绝接受房屋并要求卖方进行整改。

3、房屋验收合格后，买卖双方共同签署房屋交接确认书。

第五条附属设施和权利

1、房屋附属设施包括：XXX

2、房屋权利：XXX

第六条违约责任

1、若买方违约未按约定时间支付尾款，卖方有权解除本合同，并没收定金。

2、若卖方违约未按时交付房屋，买方有权解除合同，要求卖方支付违约金XXX元。

第七条其他约定

1、本合同经双方签字盖章生效，合同正本一式两份，双方各保存一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

以上为《明文约定的房屋买卖合同》内容，买卖双方需遵守合同约定，共同维护合同的有效性和履行义务。如有任何争议，应友好协商解决，如无法协商解决，可向当地有关部门申请仲裁或起诉。愿本合同为双方的交易增添信心和保障，共同创造美好未来。

甲方（卖方）：签名：

日期：

乙方（买方）：签名：

日期：

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：_____________

身份证号码：____________

地址：__________________

电话：_______________

乙方（买方）：_____________

身份证号码：____________

地址：__________________

电话：_______________

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并愿以XX万元的价格将该房屋出售给乙方，乙方愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋产权证号：_____________

4.建筑年代：___________年

5.房屋使用权/所有权证书原件：_____________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价：_________万元（大写：______________________）

2.买卖双方约定，房屋首付款为____万元，剩余金额在签署本合同七天内支付完成。

3.甲方收到全款后，将立即办理过户手续，并将产权证、房屋钥匙等交付给乙方。

4.本次交易不涉及任何第三方中介费，全额房款将直接支付给甲方。

三、房屋交接及产权移交

1.买卖双方约定，自签订本合同之日起____天内完成房屋交接及产权过户。

2.产权过户费用由买方承担，甲方协助买方办理产权过户手续。

3.乙方购房后，需及时到相关部门办理有关房屋信息变更手续。

四、房屋权益保证

1.甲方保证自己是该房屋的合法所有人，无任何担保、抵押、转让、租赁、质押、债权纠纷等。

2.如因甲方过失导致房屋权属转移发生问题，甲方将承担买方因此所遭受的损失。

五、风险及责任

1.自房屋交接之日起，房屋由乙方享有所有权，因不可抗力导致的房屋损坏及其他问题，由乙方承担风险及责任。

2.乙方在签订本合同之前已对房屋进行了查验，同意以现状接受该房屋，不得对此提出任何异议。

3.如乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违