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场所火灾治理项目重点难点分析合理化建议

XXX对火灾事故有着沉痛的记忆：清水河大爆炸、致丽制品厂大火、舞王大火、光明荣健

市场大火……据统计，自1990年以来，XXX发生多起重特大事故，特别是火灾事故，多人在火

灾事故中丧生。消防安全形势严峻，来自于历史遗留问题尚未解决，快速发展又带来新的困

难；更来自于规划配套、人的安全意识均跟不上经济发展的步伐。这种种因素相互交织，让

火灾成为XXX发展之痛，让火灾隐患成为城市公共安全之困。

合理化建议

1、建立项目质量安全管理制度

为了项目顺利实施，经甲乙双方签订合同后，甲乙双方约定排查时间进行现场排查。现

场排查人员必须具有消防技术服务从业资格证且具有两年以上工作经验，并对检测工作中组

织、技术、安全三项措施严抓不怠。对发现的问题与甲方共同探讨，为甲方出谋划策，共同

解决问题。并根据实际工程量对人员进行增加，不得影响排查进度。

1)为加快项目进度，一旦签订合同后，本公司立即组建项目部，即可进场开始排查作业。

2)我方人员严格遵守甲方各项规章制度。

3)建立从项目负责人到项目部成员的调度指挥系统，全面、及时掌握并迅速、准确地处

理影响消防排查进度的各种问题。对工程交叉和施工干扰应加强指挥和协调，对重大关键问

题提前研究，制定措施，及时调整工序和调动人、财、物、仪器设备，保证工程的连续性和

均衡性。

4)根据工程需要，配备充足的技术人员，并采用各项措施，提高排查人员的技术素质和

工作效率。充分利用对排查作业有利时间和空间，提高排查效率。

5)全面细致落实每一个消防系统，每一项排查内容；充分利用工作空间和工作时间，确

保各分项工程的顺利完成。

6)我方排查过程中造成双方或第三方人身损害或财产损失的，自行负责承担赔偿责任。

7)若由于我方原因，导致排查结果和结论不准确，给甲方造成损失，我方承担全部法律

责任。

8)我方自行承担消防安全检查安全责任。

2、创新项目管理，提高排查效率

1)提倡系统思考、创新思考、尝试新的项目管理方法、引进高科技设施设备等，不断改

进消防排查技术，以保质保量完成项目。

1

2)认真细致做好检测原始档案资料收集，保证排查过程质量的可追溯性排查档案资料收

集完整与否，直接关系到排查报告报告的制作完成。现场排查人员必须基本功扎实、专业知

识丰富，认真细致，工作责任心强。

3)高质量完成排查报告

排查报告是最后成果的输出，是本项目完成效果与质量的最真实反映。

4)提供真实的排查报告

排查报告，能直接反映各类场所是否满足相关法律法规和技术标准规范，反映场所消防

安全管理水平，为需求方消防火灾隐患整改提供技术支持。

5)做好消防排查技术支持

在完成项目的同时，为需求方提供消防安全管理技术支持。我司将派出从业经验丰富，

完全胜任项目的工作人员。

6)统筹安排，精心组织，保质保量完成项目的全部工作任务。

本项目的特点是火灾高风险场所隐患排查整治，场所构成类别繁杂、工作量巨大，技术

要求严，服务质量要求高。我方将根据项目特点，编制好总体排查方案、总体实施方案和详

尽的排查进度计划。按照项目要求配全配足各类资源，按照需求方工作部署和工作计划和成

果要求，逐项抓好落实，及时将排查进度报告给需求方，项目经理要全力协调组织，保持与

需求方的密切联系，争取得到需求方的有力支持。具体的工作计划，项目经理和派出人员要

与需求方对口负责人进行统筹安排协调，及时发现问题，分析问题，排除实施过程的工作障

碍，采取有效措施解决问题，从而保质保量完成项目的全部工作任务。

为加强项目工作管理与沟通，我司项目部将充分发挥其核心作用，建立网络工作群，加

强工作请示汇报、工作审核、工作例会制度，确保各个组员的工作质量的完成。

3、协调处理好项目实施过程与甲方及业主关系

1)火灾高风险场所隐患排查整治对象是火灾高风险场所，属于消防重点单位和火灾高危

单位，特别是三小场所、出租房业主房东消防安全业务水平不一，部分业主房东重视不足，

消防安全意识不强。故而存在部分业主房东消防安全管理混乱，消防安全设施不完善，消防

安全管理能力不足，消防安全隐患整改力度不够或不及时等问题，排查过程会出现不理解，

不配合等情况。因此，必须协调处理好项目实施过程与甲方及业主关系。着重抓好如下工作：

(1)严格按照国家、地方、行业法律法规和规范规程要求实施检查、整改