门面租赁合同书.pptx

门面租赁合同书;目录;01;02;出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：

出租方负责人：

出租方营业执照：

出租方租赁期限：

出租方租金标准：

出租方违约责任：

出租方其他约定：;承租方名称：

承租方地址：

承租方联系方式：

承租方法定代表人：

承租方营业执照号码：

承租方经营范围：

承租方租赁期限：

承租方租金支付方式：

承租方违约责任：

承租方其他约定：;03;租赁物：门面房

地址：具体地址

面积：具体面积

结构：具体结构

装修情况：具体装修情况

设备设施：具体设备设施

用途：具体用途

租赁期限：具体租赁期限

租金：具体租金

押金：具体押金

租赁条件：具体租赁条件

违约责任：具体违约责任

争议解决方式：具体争议解决方式;商业用途：用于开设店铺、餐馆、超市等商业活动

办公用途：用于设立公司、工作室等办公场所

居住用途：用于居住、生活等个人用途

教育用途：用于开设学校、培训机构等教育场所

其他用途：根据租赁合同约定，用于其他合法用途;04;租赁期限：合同中明确规定租赁期限，通常为1-3年

租金支付方式：按月、季度或年度支付，具体方式在合同中约定

租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前与出租方协商，并签订新的租赁合同

租赁期限缩短：如需缩短租赁期限，需提前与出租方协商，并按照合同约定处理租金退还问题;租金：根据合同约定，每月租金为XXX元

支付方式：租金按月支付，每月15日前支付当月租金

逾期支付：逾期支付租金，每逾期一天，需支付违约金XXX元

租金调整：合同期内，租金不调整，合同期满后，双方可协商调整租金;05;租赁物在使用过程中，应遵守国家法律法规和地方政策规定，不得从事违法活动。

租赁物在使用过程中，应按照合同约定的用途使用，不得擅自改变用途。

租赁物在使用过程中，应保持良好的使用状态，不得损坏、破坏租赁物。

租赁物在使用过程中，应遵守租赁合同约定的使用期限，不得提前终止使用。;租赁期间，承租人负责租赁物的维修和保养

承租人应按照租赁物的使用说明书进行维修和保养

承租人应定期对租赁物进行检查，发现问题及时处理

承租??应保持租赁物的清洁和整洁，避免损坏和污染

承租人应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途和结构

承租人应承担租赁物维修和保养的费用，除非租赁合同另有约定;06;变更原因：租赁双方协商一致，或因不可抗力等原因导致合同需要变更

变更内容：包括租金、租赁期限、租赁范围等

变更程序：双方签订书面变更协议，明确变更内容

变更效力：变更后的合同对双方具有约束力，原合同相应条款失效;解除原因：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等

解除方式：协商解除、单方解除、仲裁解除等

解除后果：恢复原状、赔偿损失、支付违约金等

解除程序：通知对方、办理手续、解除证明等;合同终止的原因：合同期满、双方协商一致、一方违约等

合同终止的后果：合同权利义务终止，双方不再履行合同

合同终止的程序：一方提出终止申请，双方协商一致，签订终止协议

合同终止的法律后果：合同终止后，双方不再承担违约责任，但已经履行的部分仍需履行;07;未按时交付租赁物，需支付违约金

租赁物不符合约定，需承担违约责任

擅自解除合同，需承担违约责任

未履行维修义务，需承担违约责任;未按时支付租金，需支付违约金

未经出租方同意，擅自转租、分租，需支付违约金

未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，需支付违约金

承租方违反合同其他条款，需支付违约金;违约金：合同中明确约定违约金的数额和支付方式

赔偿金：根据实际损失进行赔偿，包括但不限于租金损失、装修损失等

赔偿标准：根据合同中约定的赔偿标准进行赔偿，如租金损失按照实际损失进行赔偿，装修损失按照实际损失的50%进行赔偿等

赔偿期限：合同中明确约定赔偿期限，如违约方应在违约行为发生后30日内支付赔偿金等;08;双方当事人协商解决

协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁

仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼

诉讼过程中，双方可以协商解决，达成和解协议;仲裁机构：双方共同选定的仲裁机构

仲裁程序：按照仲裁机构的规定进行

仲裁结果：仲裁机构的裁决具有法律效力

仲裁费用：由败诉方承担;诉讼主体：出租方和承租方

诉讼原因：合同履行过程中发生的争议

诉讼程序：向法院提起诉讼，提交证据，进行庭审

诉讼结果：法院根据证据和法律作出判决，解决争议;09;合同双方应保守商业秘密，不得泄露给对方造成损失

合同双方应遵守必威体育官网网址协议，不得泄露给第三方

合同双方应遵守必威体育官网网址规定，不得泄露给无关人员

合同双方应遵守必威体育官网网址承诺，不得泄露给竞争对手;书面通知：通过邮件、传真等方式发送

口头通知：电话、当面通知等方式

公告通知：在租赁场所内张贴公告等方式

电子通知：通过微信、QQ等方式发送;合同份数：一式两份，双方各执一份

合同效力：自双方签字盖章之日起生效

合同变更