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非主营业务收入或非经常性的经营收入的税务会计处理

(一)企业转让无形资产、土地使用权、取得租赁收入，记入其他业务收入科目

算，其发生的成本费用，以及计算提取的营业税等税费记入其他业务支出科目

算。

 1.取得其他业务收入计算应交税金及附加时，编制会计分录

 借：其他业务支出

 贷：应交税金--应交营业税

 --应交土地增值税

 --应交城市维护建设税

 贷：其他应交款--应交教育费附加

 2.缴纳税金和附加时，编制会计分录

 借：应交税金--应交营业税

 --应交土地增值税

 --应交城市维护建设税

 借：其他应交款--应交教育费附加

 贷：银行存款

 (二)销售不动产的会计处理

 除房地产开发企业以外的其他纳税人，销售不动产属于非主营业务收入，通过

固定资产清理科目核算销售不动产应缴纳的营业税等税费。

 1.取得销售不动产属收入时，编制会计分录

 借：固定资产清理

 贷：应交税金--应交营业税

 --应交土地增值税

 --应交城市维护建设税

 贷：其他应交款--应交教育费附加

 2.缴纳税金和附加时，编制会计分录

 借：应交税金--应交营业税

 --应交土地增值税

 --应交城市维护建设税

 借：其他应交款--应交教育费附加

 贷：银行存款

 小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就

可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐

述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法

和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！