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分析建筑工程造价预结算审核汇报人：2024-01-16

目录contents建筑工程造价预结算审核概述建筑工程造价构成与计算方法预结算审核流程及关键环节常见问题与解决方案审核技巧与方法探讨案例分析：成功与失败案例剖析未来发展趋势及挑战应对

01建筑工程造价预结算审核概述

定义与目的定义建筑工程造价预结算审核是对建筑工程项目的造价预算和结算过程进行审核、监督和管理的活动，以确保工程项目的经济合理性、财务合规性和投资效益性。目的通过对建筑工程造价的预结算进行全面、系统、准确的审核，控制工程成本，提高投资效益，保证工程质量，促进建筑市场的健康有序发展。

审核原则建筑工程造价预结算审核应遵循公正、客观、科学、合理的原则，确保审核结果的真实性和准确性。审核依据主要包括国家相关法律法规、行业标准、合同条款、施工图纸、工程量清单等。同时，还需结合工程项目的实际情况，综合考虑各种因素进行审核。审核原则及依据

建筑工程造价预结算审核是工程项目管理的重要环节，对于控制工程成本、提高投资效益具有重要意义。通过审核，可以及时发现和纠正工程造价中存在的问题，避免不必要的经济损失。重要性建筑工程造价预结算审核有助于规范建筑市场秩序，促进建筑行业的健康发展。同时，也有助于提高企业的经济效益和管理水平，增强企业的市场竞争力。通过加强预结算审核工作，可以推动建筑行业的可持续发展，实现经济效益和社会效益的双赢。意义重要性及意义

02建筑工程造价构成与计算方法

包括人工费、材料费、施工机械使用费等直接用于工程建设的费用。直接费间接费税金包括企业管理费、规费、利润等不直接用于工程建设，但为工程建设提供必要条件的费用。按照国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。030201造价构成要素

计算方法及步骤根据施工图纸和预算定额计算工程量。根据取费标准计算间接费、利润、税金等费用。套用预算定额单价，求出单位工程的直接工程费。汇总得出工程造价。

案例一某商业综合体项目，通过详细分析施工图纸和现场实际情况，发现原预算编制中存在漏项和错项，及时调整并重新计算工程造价，最终节省了近10%的投资成本。某地铁站项目，在审核过程中发现施工单位虚报工程量和高套定额单价等问题，及时与施工单位沟通并调整造价，避免了不必要的投资浪费。某医院门诊楼项目，在审核过程中发现原预算编制中未考虑一些特殊因素（如医疗设备安装、专业装修等），及时补充完善并调整造价，确保了项目的顺利实施。案例二案例三案例分析

03预结算审核流程及关键环节

受理阶段接收并登记送审资料，安排审核人员，制定审核计划。审核阶段对送审资料进行初步审查，现场勘查，核实工程量，套用定额，计算费用。初审阶段形成初审意见，与送审单位进行沟通，对异议部分进行调整。复核阶段对初审结果进行复核，确保审核质量。批准阶段将审核结果报领导批准。出具审核报告正式出具工程造价预结算审核报告。审核流程梳理

确保送审资料齐全、完整，符合审核要求。送审资料完整性对工程量进行认真核实，确保准确无误。工程量准确性根据工程实际情况，合理套用定额，避免高套、错套。定额套用合理性按照规定的费用计算方法和标准，正确计算各项费用。费用计算正确性关键环节把控

时间节点安排受理时间自收到完整送审资料之日起3个工作日内完成受理登记。审核时间根据工程规模、复杂程度等因素，合理安排审核时间，确保在规定时间内完成审核工作。初审反馈时间在初审完成后5个工作日内，将初审意见反馈给送审单位。复核时间在送审单位对初审意见无异议后，5个工作日内完成复核工作。批准时间在复核完成后3个工作日内，将审核结果报领导批准。出具报告时间在领导批准后5个工作日内，正式出具工程造价预结算审核报告。

04常见问题与解决方案

由于计算规则理解不清、图纸解读错误等原因导致的工程量计算不准确。工程量计算错误定额套用不合理材料价格失真计费程序错误定额子目选择不当，高套或低套定额，造成预结算价格偏离实际。材料市场价格波动大，信息不透明，导致材料价格失真。取费基数、费率等计费参数选择不当，导致计费结果不准确。常见问题类型

技术因素审核人员技术水平不足，对工程量计算规则、定额套用等理解不深，导致审核结果不准确。信息因素市场信息不透明，材料价格等信息获取困难，影响预结算审核的准确性。管理因素缺乏有效的审核流程和制度，审核人员责任心不强，导致审核结果失真。问题原因分析

加强信息管理建立材料价格信息库，及时掌握市场价格动态，确保材料价格的真实性。强化责任意识加强审核人员的职业道德教育，提高其责任心和使命感，确保审核工作的质量。完善管理制度建立严格的审核流程和制度，明确审核人员的职责和权限，确保审核结果的准确性和公正性。提高技术水平加强审核人员技术培训，提高其对工程量计算规则、定额套用等的理解和应用能力。