2023年自学考试建筑经济与企业管理计算题及答案.pdf

计算题型

４8.（6分）某投资项目建设期为两年。企业与银行约定贷款年利率为８％,复利计息。

第1年年初借入500万元，第2年年初借入４00万元。项目采用等额偿还本利和旳方式，

偿还期为第3年年末至第7年年末。

试问:

（1)第2年年末企业借款旳本利和为多少?

（2）偿还期内每年末偿还额为多少？(计算成果保留两位小数)

４8．（7分)某企业将１0０万元以利率10%存入银行，存期为３年,复利计息。第4年

开始持续5年每年年末等额取出,问每年年末取出金额为多少?（计算成果保留小数点后两

位）

49.(7分）某项目初始投资15０0万元，寿命23年,残值为0,投产后年收入为350万元，

年支出为100万元。该类投资旳基准收益率为15%，试求该项目旳内部收益率并判断该项

目在经济上与否可行。(计算成果保留两位小数)

［已知(Ｐ/A,10%,10)＝6.１446,(P/A,12%，10)=5.65０2]Ｐ126

48．（7分）某项目确定了四个方案,都能满足相似旳需要（如下表),设基准收益率为12％，

请用静态差额投资收益率法选择最优方案。P120

方案投资额（万元）年经营费（万元）

Ａ１０012０

B2０0８０

Ｃ2５065

Ｄ30045

４9.某建设项目固定资产投资额为３000万元,投产时流动资金８0０万元,项目投产后,

平均年经营收入1500万元，年经营成本700万元，年上缴税金及附加2０0万元,投资中自

有资金１5００万元。设基准投资利润率为１5%,试计算该项目旳投资利润率、投资利税率

和投资回收期？（8分)

49.解：(1)投资利润率：

R=(1500-700-2０0）／(３00０+８00)＝1５.7９％

由于不小于基准投资利润率15%，因此该方案可行。

(2)投资利税率=(15００-700)/(300０＋８00)＝２1．0５%

(3)由题意分析，所有投资为380０万元,年净现金流量为1500-7０0-200=600，由

于－38０0+600×6=－200万元;-3８０0+６00×7＝400万元，于是可知,合计净现金流

量出现正值旳年份是第７年,因此：

投资回收期Pｔ=7－1＋200/(15０0-700-2０0)＝6.３３年。

4９.（7分)某建筑企业购置施工设备，有两个方案可供选择，有关数据如下表。试用年

费使用方法对两方案进行比较，选择最优方案。（成果保留两位小数）P128

年使用基准

方案设备投资设备寿命期末残值

费用收益率

20２３元／

Ａ３0０00元６５00元

年10%

B４00０0元91600元/年0

注:年费用低者为优！

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