花旗金融大厦施工组织设计方案范文模板.doc

安全、节能、高效、优质

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团结、开拓、务实、求精

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1、工程概况

X1-7地块金融大厦位于陆家嘴金融开发区临江地段X1-7地块，与正大广场、香格里拉大酒店、震旦国际大楼并列，西侧为滨江景观绿地，东侧为银成西路，北侧与震旦大厦相对，南侧为花园石桥路。本工程2002年9月28日开工,计划202*年12月30日竣工。大厦结构属钢筋混泥土框架－筒体结构，占地面积11892m2，建筑总面积约m2，地下三层，地上四十层，塔楼二层，建筑总高度180m。地下三层到地下一层为设备机房及停车库，地上1~4层为裙房、大堂、银行营业厅、餐厅及厨房；5~38层为办公室；39~40层为金融家会所，其中13层和27层为避难层及设备用房。X1-7地块金融大厦的建设将为陆家嘴地区增添一颗亮丽的明珠。

相关单位:

业主：某某巴鼎房地产发展总承包公司

建筑师：日本国日建设计株式会社

设计顾问：某某建筑设计研究院总承包公司

工料测量师：伟历信建筑工料测量师事务所

监理单位：某某市建筑科学研究院建设工程咨询监理部

总承包单位：某某建工(总承包公司)总公司

土建单位：某某第一建筑工程总承包公司

安装单位：某某市安装工程总承包公司

工程承接内容:

(a)电气系统

(b)给排水系统

(c)空调及通风系统

(d)弱电系统(包括消防报警等)(负责预埋套管、安装公共桥架、配合土建预留洞)

(e)消防栓及水喷淋系统

(f)室外总体给排水、电气工程

(g)配合总包系统调试

1.1机电安装工程概况

1.1.1电气系统

大楼由电业提供三路独立的10KV电源，其中一路为备用电源，以电缆埋地形式进户。备用线切换为单路停电时自动切换，复电时手动切换；本工程保护接地采用TN-S制，并采用联合接地系统，接地电阻不大于1Ω。

10KV电源均采用电缆敷设，由低压配电室引出的电缆均沿桥架敷设，水平部分采用槽式电缆桥架，进入强电竖井后垂直部分采用梯级式桥架。

本工程按二类防雷建筑设计。采用共用接地系统，设置总等电位联结。总接地电阻不大于1欧姆。

1.1.2管道系统

自基地南侧及西侧成市道路下各引入一根DN300的给水管，沿建筑物四周设置环状给水管供室内、外消防用水。生活用水从管上接驳二根DN200给水管，经水表计量后接至地下室，经过滤处理后进入360吨清水池。

大楼消防系统包括：室内消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统及手提式灭火设备。消火栓系统、自动喷淋系统采用直接串联供水方式；消防管道，管径≤70时采用热镀锌钢管，丝扣连接。管径＞70时采用无缝钢管，热镀锌，沟槽式机械接头。

本工程生活污废水为分流排水，室外污废水合流后排至市政污水管。

生活用水管道（包括冷、热水）均采用薄壁紫铜管低银承钎焊焊接；污废水管、专用通气管采用柔性铸铁管及配件，接口采用橡胶圈密封，螺栓紧固；污水井水泵出水管采用上水UPVC管，法兰连接。集水井水泵出水管采用无缝钢管，法兰连接；雨水管采用焊接钢管，焊接连接，外壁防腐。

天然气管道采用无缝钢管GB8163-87，法兰连接，热镀锌防腐处理，二次安装。

1.1.3暖通系统

空调送回风管、新风管、通风管、排气管均采用镀锌钢板制作；接风口的软风管采用带有钢丝撑筋的铝箔风管，长度不宜大于2米；用于需保温的风管上时，应采用外部带有铝箔保护层的厚30mm的离心玻璃棉管套；VAV空调系统的送风管、消防加压送风和排烟管道均采用镀锌钢板制作；防火风管采用防火钢板制作和包封；地下车库的通风管道（兼作排烟管道）及排气管道采用不燃型无机玻璃钢制作；厨房灶台油烟排气管、污水处理房排风管均采用不锈钢板（1.2厚镀锌钢板）制作，并在最低处设置手动排水阀。

空调水管道管材

种类

材料及连接方式

空调冷冻水管、

热水管、冷热水合用管及冷却水管

DN＜100mm

≤0.8MPa

所在位置

＞0.8MPa

所在位置

镀锌钢管丝扣连接

＞10层

无缝钢管焊接或法兰接

≤10层

DN≥100mm

无缝钢管焊接或法兰接

空调冷凝水管、空调排水管

镀锌钢管丝扣接

上水管

镀锌钢管丝扣接（铜管钎焊）

热水采暖管道

DN＜100mm焊接钢管丝扣连接

DN≥100mm无缝钢管焊接

风机盘管接口至关断阀

铜管、铜管翻口夹头连接（金属波纹管）

空调送、回风管及经冷热处理的新风管的保温材料采用厚30mm夹筋铝箔复面的离心玻璃棉板材；空调冷热水管、室外上水管、空调冷凝水管采用难燃型发泡橡塑保温，施工时用专用胶水粘合。室外保温管采用厚0.3mm铝板或厚0.5mm镀锌钢板