2023南京金地宝龙峯汇中心综合体公寓写字楼商业街推广策略方案-107P.pptx

目录PART.1PART.2物理价值梳理传播策略梳理PART1：物理价值梳理LOCATION区位南京向东 紫东崛起项目位于紫东门户，栖霞核心位置，且据于燕子矶、新港开发区、仙林大学城三区交汇处。左拥紫东地区优质资源与发展红利，右揽三区交汇栖霞核心发展利好。紫东新区未来以来DISTRICT地段新尧新城CBD 立足核心 区域地标本案坐拥新尧新城CBD核心位置，区域唯一集中式商业综合体，新尧新城的“新街口”位置，区域人流的聚集地新尧新城规划鸟瞰图TRAFFIC交通四维立体交通畅达全国各地项目于7号线上盖，远期接驳地铁8号线；距栖霞大道约1km，距绕城约2.5km，直达高速入口，快速通达周边城市；步行约500m可到达公交始发总站，13条公交线路畅达全城；距南京东站约500m，约10km可达南京铁路枢纽南京站，无忧抵达全国各地地铁上盖物业 坐享无限升值“钱”景地铁7号线尧化门站上盖，串联南京热门商圈，直达鼓楼、河西，通达全城地铁7号线（2021年底通车）?“南京最先进地铁”地铁7号线全部为地下车站，列车采用B型鼓形列车6节编组；采用全自动驾驶技术，将成为南京首条无人驾驶的地铁线路“南京地铁换乘王”地铁7号线贯穿南京主城区繁华区域，与1、2、3、4等14条地铁线路交汇换承，便利性通达全城“贯穿全市热门商圈”地铁7号线途经城北、鼓楼、河西、城南等多个区域，贯穿南京重点热门商圈，生活便利性高，同时可带动全市客流MASS体量40万方世界级综合体地标峯汇中心是栖霞区重点项目，区域唯一地铁上盖物业，区域唯一集中式商业，总体量40万㎡，涵盖金地广场、Mall前金街、甲级写字楼、精装酒店公寓四大产品，将“体验”、“社交”、“共享”等社会功能相融合，全方位覆盖生活消费所需，不仅弥补区域商业空白，更引领区域繁华升级。全时全能，欢欣生活方式商住办融合互补，满足一站式生活需求，打造24h全天候繁华，带来充满活力的、欢欣的生活方式。效果图焕新综合体，更新城市面貌约40万㎡综合体，填补区域商业空白，建立区域中心，改变老城面貌，塑造都会形象，焕新城市界面。效果图超百米地标，换芯商务版图区域内唯一5A甲写，超百米楼高，刷新了城市天际线，弥补了区域高端商务空白。效果图商业升级，唤醒财富领地区域仅有的集中式商业，升级消费模式，释放被低估的区域商业价值。效果图AMENITIES配套0102新尧商业核心生活配套丰校：星光幼儿园、栖霞区实验小学、栖霞（海门）实验初中（尧化校区）、南师大中北学院；餐饮：兴智美食街、宽窄巷子、江阳渔港、一松亭、创智科技园美食街；金融：南京银行（栖霞支行）、中国邮政储蓄银行（尧化门邮局营业部）、紫金农商行（尧化支行）；药店：筑康药房、国大药房、海王星辰健康药房、悦铭大药房、先声再康药店；休闲：新尧金地广场（建设中）卖场：金尧菜市场、天盾菜场、尧化菜市场；03医院：南京新港医院、栖霞区医院、南京烷基苯医院、栖霞区尧化社区卫生服务中心、仙林社区卫生服务中心；04超市：华润苏果超市、世公园广场：姚坊门公园、朴园、羊山公园；纪华联、好又多超市；自持商业mall金地广场已开业自持金地广场总建面约10万方，汇集海底捞、苏果Mart、悦影绘影城等打造成区域地标型商业PROPERTY物业金牌物业 极致服务金地物业 行业领先的社区服务与资产管理整合运营商2018年，第七次获得中国物业服务百强企业服务质量全国榜首，盖洛普客户满意度达98%，处于行业标杆地位。服务规模服务客户500万+人服务面积5亿+平方米服务资产规模3万亿+元服务项目2000+个业务布局全国100余个城市BRAND品牌金地商置宝龙地产双匠和鸣共筑传奇金地商置城市价值集成商金地商置集团有限公司（535.HK）成立于2013年，集地产综合开发和资产管理平台为一体，致力成为城市价值集成商。中国活力城市群美国门户海岸8424城市长三角城市群上海丨南京杭州丨苏州昆山丨宁波淮安｜嘉兴4项目城市 8 项目环渤海城市群北京丨天津济南丨青岛东海岸纽约西海岸旧金山｜洛杉矶｜圣何西沈阳丨大连中西部潜力城市珠三角城市武汉丨长沙群 西安丨昆明深圳丨广州太原｜株洲诸暨丨徐州宝龙地产中国领先的城市综合体运营商宝龙地产于2009年在香港主板成功上市（股票代码：HK.1238），连续12年获中国房地产百强荣誉。宝龙集团5大产业，总资产超1000亿元地产、商业、酒店旅游、文化艺术、工业信息布局全国逾30城，超80个物业项目深耕长三角（47个项目，其中上海16个）以上海为中心，1+6+N布局策略“1”：以上海为核心“6”：重点关注南京、苏州、杭州、宁波、厦门、福州六大城市地铁上盖综合体项目“